整栋出售
埼玉県东松山市沢口町自住整栋出售1层1R（101㎡）x1套
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埼玉県东松山市沢口町自住整栋出售1层1R（101㎡）x1套
整栋出售
- 5,500万日元268.3万元
- 租金预计: 38.5万日元约1.9万元
房源介绍
※「防火标准」、「户型」、「室内面积」为参考内容。详细欢迎咨询。 这栋房屋坐落于埼玉県東松山市沢口町，最近的车站是東武東上線的“東松山站”，距离大约3600米。总户数1户、楼高1层、木造结构的小规模公寓，非常坚固。于2022年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座房龄1年的新建整栋出售，人气较高，在市场上比较容易快速成交。 管理番号：230818-6-sa
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投资信息
- 价格5500万日元
- 平米单价54.45万日元/㎡
- 租金38.5万日元
- 管理费-
- 房屋现状有租客
- 交付日期-
- 交易形式中介
- 停车场-
- 抗震性优
- 户型1R（101㎡）x 1套
- 土地权利所有权
- 其他费用-
建筑信息
- 建筑面积101.02㎡
- 构造木造
- 联排式房屋否
- 总套数1
- 楼层1层
- 朝向-
- 年代2022年4月
- 户型1R（101㎡）x 1套
- 翻新-
- 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
- 土地面积248.82㎡
- 建筑覆盖率-
- 建筑容积率-
- 地势-
- 推荐用途-
- 区域用途-
- 城市规划-
- 下次更新日期2025年08月14日
- 私道负担面积-
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 5500万日元(268.3万元) |
| 登记取得税 | 82.5~115.5万日元(4.0~5.6万元) |
| 登记许可税 | 55.0~77.0万日元(2.7~3.8万元) |
| 印花税 | 30000日元(1463.4元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5215.6元) |
| 中介费 | 187.5万日元(9.1万元) |
| 实际总支出 | 5838.7~5893.7万日元 (284.8~287.5万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 38.5万日元(18780.3元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 30.8~46.2万日元(1.5~2.3万元) |
| 都市计划税(年) | 6.6~9.9万日元(0.3~0.5万元) |
| 托管费(月) | 21175日元(1032.92元) |
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株式会社リタ不動産