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整栋出售民宿可局部翻新

千叶県船桥市旭町自住整栋出售5层1K(30㎡)x1套

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千叶県船桥市旭町自住整栋出售5层1K(30㎡)x1套

整栋出售民宿可局部翻新
  1. 38,000万日元1,855万元
  2. 租金预计: 195万日元约9.5万元
千葉県 船橋市 旭町1丁目
JR総武線线市川车站步行400米
1160㎡ | 1K(30㎡)x 1套 | 5层 | 南 | 32.76万日元/㎡
31月前发布(筑41年)
平米单价
32.76万日元/㎡
户型
1K(30㎡)x 1套
建筑面积
1160㎡
所在楼层
5层
朝向
南
房龄
筑41年
地址
千葉県 船橋市 旭町1丁目
交通
JR総武線线市川车站步行400米
挂牌时间
31月前发布

房源介绍

2022年大規模修繕工事完了。 価額交渉可能案件。 非公開案件、詳細資料要請,請咨詢中介,微信可。 mingmingbifei 这栋房屋坐落于千葉県船橋市旭町、3~5层楼的中高层住宅为主的第二种中高层住宅专用地区,最近的车站是JR総武線的“市川站”,距离大约400米。总户数25户、楼高5层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。这是一座建成38年的整栋出售,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投资信息
  • 价格38000万日元
  • 平米单价32.76万日元/㎡
  • 租金195万日元
  • 管理费-
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期商谈
  • 交易形式中介
  • 停车场无停车场
  • 抗震性优
  • 户型1K(30㎡)x 1套
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金-
  • 管理方式-
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2025年08月15日
建筑信息
  • 建筑面积1160㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数25
  • 楼层5层
  • 朝向南
  • 年代1984年12月
  • 户型1K(30㎡)x 1套
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积498㎡
  • 建筑覆盖率80%
  • 建筑容积率400%
  • 地势-
  • 推荐用途高级公寓用地
  • 区域用途商业地段
  • 城市规划城镇化区域
  • 下次更新日期2025年08月15日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    千葉県船橋市 旭町1丁目
  • 商圈-
  • 交通JR総武線线市川车站步行400米

配套设施

共用设施
  • 电梯_0电梯
室内设施
  • 卫浴分离_0卫浴分离
  • 全自动浴室_1全自动浴室
  • 浴缸再加热式_2浴缸再加热式
  • 独立洗面台_3独立洗面台
  • 附带煤气灶_4附带煤气灶
  • 收纳空间_5收纳空间
  • 空调_6空调
  • 因特网接入_7因特网接入
  • 室内洗衣机放置_8室内洗衣机放置
  • 木地板_9木地板
  • 自动锁_10自动锁
  • 阳台_11阳台

投资分析

买入阶段
总价格38000万日元(1855万元)
登记取得税570.0~798.0万日元(27.8~39.0万元)
登记许可税380.0~532.0万日元(18.5~26.0万元)
印花税60000日元(2928.9元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5219.3元)
中介费1260万日元(61.5万元)
实际总支出40226.7~40606.7万日元
(1963.7~1982.2万元)
持有阶段
收入
月租金195万日元(95189.25元)
支出
固定资产税(年)212.8~319.2万日元(10.4~15.6万元)
都市计划税(年)45.6~68.4万日元(2.2~3.3万元)
托管费(月)107250日元(5235.41元)

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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代理商信息代理商更多房源

代理商名
company_logoWORLD POTENTIAL株式会社神居-合作伙伴
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0357595974 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源)

营业时间10:00~19:00 (星期三休息)公司地址東京都目黒区目黒1-24-4
营业执照東京都知事(1)第98894号公司官网https://wpo.co.jp/
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我们的目标是成为符合世界潮流的趋势, 专门提供给访日者便捷舒适的租赁企业龙头。 适应新时代不动产需求的速度与想像力,六国语言对应!专门为非日语母语的外国人量身打造的服务团队,更快捷更高效率! 女性咨询专员居多,为您提供更细心细致的服务,应对来自世界各个角落的新需求,运用房地产的专业知识来为我们的顾客提供迎合时代变化的新视野,不动产投资等事业服务。 有任何日本不動產專業問題請直洽 +81-3-5759-5974 不動產專員

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