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公寓

東京都千代田区九段北投资公寓2居室

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東京都千代田区九段北投资公寓2居室

公寓
  1. 15,000万日元732.2万元
  2. 租金预计: 31万日元约1.5万元
東京都 千代田区 九段北4丁目3ー10
都営新宿線线市ヶ谷车站步行220米
70.08㎡ | 2LDK | 9/10层 | 东北 | 214.05万日元/㎡
18月前发布(筑10年)
平米单价
214.05万日元/㎡
户型
2LDK
套内面积
70.08㎡
所在楼层
9/10层
朝向
东北
房龄
筑10年
地址
東京都 千代田区 九段北4丁目3ー10
交通
都営新宿線线市ヶ谷车站步行220米
挂牌时间
18月前发布

房源介绍

这栋公寓坐落于東京都千代田区九段北、3~5层楼的中高层住宅为主的第二种中高层住宅专用地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是都営新宿線的“市ヶ谷站”,距离大约220米。总户数27户、楼高10层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于2015年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成8年的公寓,比刚建成时具有更高的租金回报率,最近一段时间,这类的公寓交易量非常多。

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基本信息

投资信息
  • 价格15000万日元
  • 平米单价214.05万日元/㎡
  • 租金31万日元
  • 管理费-
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期即刻
  • 交易形式中介
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型2LDK
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金-
  • 管理方式-
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2025年08月14日
建筑信息
  • 建筑面积70.08㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数27
  • 楼层9/10层
  • 朝向东北
  • 年代2015年2月
  • 户型2LDK
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途商业地段
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2025年08月14日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都千代田区 九段北4丁目3ー10
  • 商圈-
  • 交通都営新宿線线市ヶ谷车站步行220米

配套设施

共用设施
  • 电梯_0电梯
  • 智能信箱柜_1智能信箱柜
室内设施
  • 卫浴分离_0卫浴分离

投资分析

买入阶段
总价格15000万日元(732.2万元)
登记取得税225.0~315.0万日元(11.0~15.4万元)
登记许可税90.0~150.0万日元(4.4~7.3万元)
印花税60000日元(2928.9元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5219.3元)
中介费501万日元(24.5万元)
实际总支出15742.7~15892.7万日元
(768.5~775.8万元)
持有阶段
收入
月租金31万日元(15132.65元)
支出
固定资产税(年)84.0~126.0万日元(4.1~6.2万元)
都市计划税(年)18.0~27.0万日元(0.9~1.3万元)
托管费(月)17050日元(832.3元)

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

  1. 神居秒算
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营业时间10:00~22:15公司地址東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー40F
营业执照東京都知事免許(1)第108819号公司官网https://www.shenjumiaosuan.com
公司介绍

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