这栋公寓坐落于東京都港区麻布台、以独栋别墅与5层楼以下的公寓为主的第二种住宅地区,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是東京メトロ南北線的“六本木一丁目站”,距离大约473米。总户数166户、楼高28层、RC结构的大规模公寓,非常坚固。于2014年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成8年的公寓,比刚建成时具有更高的租金回报率,最近一段时间,这类的公寓交易量非常多。
买入阶段 | |
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总价格 | 21000万日元(1024.4万元) |
登记取得税 | 315.0~441.0万日元(15.4~21.5万元) |
登记许可税 | 126.0~210.0万日元(6.1~10.2万元) |
印花税 | 60000日元(2926.8元) |
司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5215.6元) |
中介费 | 699万日元(34.1万元) |
实际总支出 | 22030.7~22240.7万日元 (1074.7~1084.9万元) |
持有阶段 | |
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收入 | |
月租金 | 40万日元(19512元) |
支出 | |
固定资产税(年) | 117.6~176.4万日元(5.7~8.6万元) |
都市计划税(年) | 25.2~37.8万日元(1.2~1.8万元) |
托管费(月) | 22000日元(1073.16元) |
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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。
代理商名 | ![]() ![]() | 公司电话 | 021-22876939 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源) |
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营业时间 | 09:00~00:00 (星期三、星期日休息) | 公司地址 | 上海市静安区南京西路580号 仲益大厦7楼 |
营业执照 | 東京都知事(2)第97898号 | 公司官网 | http://prince-land.co.jp |
公司介绍 | 株式会社 プリンスランド,普林斯(日本)商务咨询,是日本房地产业界的资深海外投资中介代理商。 日本总公司位于东京池袋, 上海分公司位于静安区南京西路仲益大厦,大阪分公司位于大阪日本桥。 凭借10余年,数万套的房产销售经验,上千套的海外房产管理代行,致力于向海外客户提供“创造家园――最可信赖”的日本房产中介,移民等服务,满足中国广大顾客的需求。 | ||
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公司地址 | 上海市静安区南京西路580号 仲益大厦7楼 | ||
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公司官网 | http://prince-land.co.jp | ||
公司介绍 | 株式会社 プリンスランド,普林斯(日本)商务咨询,是日本房地产业界的资深海外投资中介代理商。 日本总公司位于东京池袋, 上海分公司位于静安区南京西路仲益大厦,大阪分公司位于大阪日本桥。 凭借10余年,数万套的房产销售经验,上千套的海外房产管理代行,致力于向海外客户提供“创造家园――最可信赖”的日本房产中介,移民等服务,满足中国广大顾客的需求。 |