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公寓

東京都新宿区西新宿投资公寓1居室

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東京都新宿区西新宿投资公寓1居室

公寓
  1. 6,190万日元302.2万元
  2. 租金预计: 28.5万日元约1.4万元
東京都 新宿区 西新宿7丁目7ー19
JR中央本線(東京-塩尻)线大久保车站步行406米
38.28㎡ | 1LDK | 9/31层 | 东南 | 161.71万日元/㎡
16月前发布(筑24年)
平米单价
161.71万日元/㎡
户型
1LDK
阳台面积
6.78㎡
套内面积
38.28㎡
所在楼层
9/31层
朝向
东南
房龄
筑24年
地址
東京都 新宿区 西新宿7丁目7ー19
交通
JR中央本線(東京-塩尻)线大久保车站步行406米
挂牌时间
16月前发布

房源介绍

这栋公寓坐落于東京都新宿区西新宿、靠近车站,以商店、饮食店和办公楼为中心,可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是JR中央本線(東京-塩尻)的“大久保站”,距离大约406米。总户数316户、楼高31层、RC结构的大规模公寓,非常坚固。于2001年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成22年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投资信息
  • 价格6190万日元
  • 平米单价161.71万日元/㎡
  • 租金28.5万日元
  • 管理费13500日元/月
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期即刻
  • 交易形式中介
  • 停车场有空位
  • 抗震性优
  • 户型1LDK
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金9182日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式常驻/全勤
  • 下次更新日期2025年08月14日
建筑信息
  • 建筑面积38.28㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数316
  • 楼层9/31层
  • 朝向东南
  • 年代2001年12月
  • 户型1LDK
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途工业专用
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2025年08月14日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都新宿区 西新宿7丁目7ー19
  • 商圈大久保・高田马场
  • 交通JR中央本線(東京-塩尻)线大久保车站步行406米

配套设施

共用设施
  • 电梯_0电梯
  • 电梯2部以上_1电梯2部以上
  • 智能信箱柜_2智能信箱柜
室内设施
  • 卫浴分离_0卫浴分离
  • 独立洗面台_1独立洗面台
  • 组合式厨房_2组合式厨房
  • 收纳空间_3收纳空间
  • 鞋柜_4鞋柜
  • 洗衣机放置_5洗衣机放置
  • 室内洗衣机放置_6室内洗衣机放置
  • 木地板_7木地板
  • 全居室木地板_8全居室木地板
  • 阳台_9阳台
  • 附带煤气灶_10附带煤气灶
  • 两灶台_11两灶台
  • 智能坐便器_12智能坐便器
  • 浴室干燥机_13浴室干燥机
  • 管道煤气_14管道煤气
  • CA电视_15CA电视
  • 光纤_16光纤
  • 自动锁_17自动锁
  • 可视内线电话_18可视内线电话
  • 双排钥匙_19双排钥匙
  • 监控摄像头_20监控摄像头
  • 24時間安全保障_2124時間安全保障
  • 空调_22空调
  • CS_23CS
  • BS接头_24BS接头
  • 因特网接入_25因特网接入
  • 储藏室_26储藏室
  • 可视自动锁_27可视自动锁

房源经纪人

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珊 珊icon株式会社神居秒算

在日生活近20年,深耕房地产行业10年以上。一直秉承专业,细心,耐心,诚实的服务理念专业于高级塔楼,高级公寓 ,整栋等各类房产的自住或投资需求。尽心为您服务,欢迎随时咨询

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投资分析

买入阶段
总价格6190万日元(302.2万元)
登记取得税92.8~130.0万日元(4.5~6.3万元)
登记许可税37.1~61.9万日元(1.8~3.0万元)
印花税30000日元(1464.5元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5219.3元)
中介费210.3万日元(10.3万元)
实际总支出6506.8~6568.7万日元
(317.6~320.7万元)
持有阶段
收入
月租金28.5万日元(13912.28元)
支出
固定资产税(年)34.7~52.0万日元(1.7~2.5万元)
都市计划税(年)7.4~11.1万日元(0.4~0.5万元)
托管费(月)15675日元(765.18元)

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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