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公寓

東京都台東区根岸投资公寓1居室

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東京都台東区根岸投资公寓1居室

公寓
  1. 2,000万日元85.6万元
  2. 租金预计: 8.2万日元约0.4万元
東京都 台東区 根岸3丁目1ー6
JR京浜東北線线鶯谷车站步行285米
20.25㎡ | 1K | 7/10层 | 东南 | 98.77万日元/㎡
6月前发布(筑35年)
平米单价
98.77万日元/㎡
户型
1K
阳台面积
3.84㎡
套内面积
20.25㎡
所在楼层
7/10层
朝向
东南
房龄
筑35年
地址
東京都 台東区 根岸3丁目1ー6
交通
JR京浜東北線线鶯谷车站步行285米
挂牌时间
6月前发布

房源介绍

这栋公寓坐落于東京都台東区根岸、靠近车站,以商店、饮食店和办公楼为中心,可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是JR山手線的“鶯谷站”,距离大约285米。总户数60户、楼高10层、SRC结构的中规模公寓,非常坚固。于1991年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成34年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。 杜

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基本信息

投资信息
  • 价格2000万日元
  • 平米单价98.77万日元/㎡
  • 租金8.2万日元
  • 管理费8100日元/月
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期商谈
  • 交易形式中介
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型1K
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金10935日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式日勤
  • 下次更新日期2026年08月17日
建筑信息
  • 建筑面积20.25㎡
  • 构造钢骨钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数60
  • 楼层7/10层
  • 朝向东南
  • 年代1991年6月
  • 户型1K
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途工业专用
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2026年08月17日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都台東区 根岸3丁目1ー6
  • 商圈上野・浅草・日暮里
  • 交通JR京浜東北線线鶯谷车站步行285米

配套设施

共用设施
  • 电梯_0电梯
室内设施
  • 管道煤气_0管道煤气
  • 自动锁_1自动锁
  • 室内洗衣机放置_2室内洗衣机放置
  • 空调_3空调
  • 阳台_4阳台
  • 电磁烹调炉_5电磁烹调炉
  • 监控摄像头_6监控摄像头
  • 可视内线电话_7可视内线电话

投资分析

买入阶段
总价格2000万日元(85.6万元)
登记取得税30.0~42.0万日元(1.3~1.8万元)
登记许可税12.0~20.0万日元(0.5~0.9万元)
印花税10000日元(427.9元)
司法书士(律师)费10.7万日元(4574.8元)
中介费72万日元(3.1万元)
实际总支出2113.7~2133.7万日元
(90.4~91.3万元)
持有阶段
收入
月租金8.2万日元(3508.53元)
支出
固定资产税(年)11.2~16.8万日元(0.5~0.7万元)
都市计划税(年)2.4~3.6万日元(0.1~0.2万元)
托管费(月)4510日元(192.97元)

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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代理商名
company_logo东洋房产投资有限公司神居-合作伙伴
公司电话

+81-3-6806-7972 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源)

营业时间09:30~18:30 (星期日、星期三休息)公司地址東京都豊島区西池袋1-29-5 山の手ビル4階
营业执照東京都知事(2)102169公司官网-
公司介绍

本公司致力于东京首都圈的房产投资业务。业务内容覆盖房屋的买卖中介,房屋的代租代管,海外移民咨询等所有海外购房问题。致力于为我们的客户提供最好的服务体验。 随着海外业务的增加,领英房产为我们尊敬的客户提供优质的海外代理购房服务。不需要客户来日本,直接可以买到放心,满意的房子。为您的海外投资理财业务保驾护航。

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