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公寓

東京都世田谷区北烏山投资公寓3居室

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東京都世田谷区北烏山投资公寓3居室

公寓
  1. 1,450万日元70.7万元
  2. 租金预计: 10万日元约0.5万元
東京都 世田谷区 北烏山8丁目10ー5
京王線线千歳烏山车站步行1435米
50.65㎡ | 3DK | 2/5层 | 东 | 28.63万日元/㎡
20月前发布(筑47年)
平米单价
28.63万日元/㎡
户型
3DK
阳台面积
7.07㎡
套内面积
50.65㎡
所在楼层
2/5层
朝向
东
房龄
筑47年
地址
東京都 世田谷区 北烏山8丁目10ー5
交通
京王線线千歳烏山车站步行1435米
挂牌时间
20月前发布

房源介绍

这栋公寓坐落于東京都世田谷区北烏山、3~5层楼的中高层住宅为主的第二种中高层住宅专用地区,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是京王線的“千歳烏山站”,距离大约1435米。总户数28户、楼高5层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。这是一座建成44年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投资信息
  • 价格1450万日元
  • 平米单价28.63万日元/㎡
  • 租金10万日元
  • 管理费9450日元/月
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期商谈
  • 交易形式一般
  • 停车场无停车场
  • 抗震性优
  • 户型3DK
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金9290日元/月
  • 管理方式-
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2025年08月14日
建筑信息
  • 建筑面积50.65㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数28
  • 楼层2/5层
  • 朝向东
  • 年代1978年3月
  • 户型3DK
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途商业地段
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2025年08月14日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都世田谷区 北烏山8丁目10ー5
  • 商圈中野・吉祥寺・三鹰
  • 交通京王線线千歳烏山车站步行1435米

投资分析

买入阶段
总价格1450万日元(70.7万元)
登记取得税21.8~30.4万日元(1.1~1.5万元)
登记许可税8.7~14.5万日元(0.4~0.7万元)
印花税10000日元(487.8元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5215.6元)
中介费53.9万日元(2.6万元)
实际总支出1537.3~1551.8万日元
(75.0~75.7万元)
持有阶段
收入
月租金10万日元(4878元)
支出
固定资产税(年)8.1~12.2万日元(0.4~0.6万元)
都市计划税(年)1.7~2.6万日元(0.1~0.1万元)
托管费(月)5500日元(268.29元)

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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本公司致力于东京首都圈的房产投资业务。业务内容覆盖房屋的买卖中介,房屋的代租代管,海外移民咨询等所有海外购房问题。致力于为我们的客户提供最好的服务体验。 随着海外业务的增加,领英房产为我们尊敬的客户提供优质的海外代理购房服务。不需要客户来日本,直接可以买到放心,满意的房子。为您的海外投资理财业务保驾护航。

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