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公寓

東京都中野区新井投资公寓1居室

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  • 房源介绍
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  • 代理商信息

東京都中野区新井投资公寓1居室

公寓
  1. 2,050万日元100万元
  2. 租金预计: 9.3万日元约0.5万元
東京都 中野区 新井1丁目11ー9
JR中央本線(東京-塩尻)线中野车站步行550米
25.79㎡ | 1K | 4/8层 | 西南 | 79.49万日元/㎡
7月前发布(筑29年)
平米单价
79.49万日元/㎡
户型
1K
阳台面积
4.5㎡
套内面积
25.79㎡
所在楼层
4/8层
朝向
西南
房龄
筑29年
地址
東京都 中野区 新井1丁目11ー9
交通
JR中央本線(東京-塩尻)线中野车站步行550米
挂牌时间
7月前发布

房源介绍

这栋公寓坐落于東京都中野区新井、为提升住宅的便利性的商店、饮食店以及办公楼的近邻商业地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是JR中央本線(東京-塩尻)的“中野站”,距离大约550米。总户数8户、楼高8层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于1996年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成28年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。郭+V(Hiroshiggz)

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基本信息

投资信息
  • 价格2050万日元
  • 平米单价79.49万日元/㎡
  • 租金9.3万日元
  • 管理费18000日元/月
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期即刻
  • 交易形式卖主
  • 停车场无停车场
  • 抗震性优
  • 户型1K
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金10100日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式巡逻/巡视
  • 下次更新日期2025年08月14日
建筑信息
  • 建筑面积25.79㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数8
  • 楼层4/8层
  • 朝向西南
  • 年代1996年3月
  • 户型1K
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途工业地段
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2025年08月14日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都中野区 新井1丁目11ー9
  • 商圈中野・吉祥寺・三鹰
  • 交通JR中央本線(東京-塩尻)线中野车站步行550米

配套设施

共用设施
  • 电梯_0电梯
室内设施
  • 卫浴分离_0卫浴分离
  • 智能坐便器_1智能坐便器
  • 附带淋浴洗面台_2附带淋浴洗面台
  • 独立洗面台_3独立洗面台
  • 附带煤气灶_4附带煤气灶
  • 两灶台_5两灶台
  • 收纳空间_6收纳空间
  • 空调_7空调
  • BS接头_8BS接头
  • 光纤_9光纤
  • CA电视_10CA电视
  • 因特网接入_11因特网接入
  • CA电视网络_12CA电视网络
  • CS_13CS
  • 室内洗衣机放置_14室内洗衣机放置
  • 管道煤气_15管道煤气
  • 防盗玻璃_16防盗玻璃
  • 自动锁_17自动锁
  • 监控摄像头_18监控摄像头
  • 24時間安全保障_1924時間安全保障
  • 2面阳台_202面阳台

投资分析

买入阶段
总价格2050万日元(100万元)
登记取得税30.8~43.0万日元(1.5~2.1万元)
登记许可税12.3~20.5万日元(0.6~1.0万元)
印花税10000日元(487.8元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5215.6元)
中介费73.7万日元(3.6万元)
实际总支出2166.1~2186.6万日元
(105.7~106.7万元)
持有阶段
收入
月租金9.3万日元(4536.54元)
支出
固定资产税(年)11.5~17.2万日元(0.6~0.8万元)
都市计划税(年)2.5~3.7万日元(0.1~0.2万元)
托管费(月)5115日元(249.51元)

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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+81362338869 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源)

营业时间08:00~22:00公司地址東京都豊島区西池袋1-29-5山の手ビル4FーB
营业执照東京都知事(1)101506公司官网changtian.jp
公司介绍

长天株式会社成立于2011年,公司主营不动产租赁、买卖、开发、民宿及酒店运营管理等。经过9年间的不断发展,公司目前员工规模已达到70余名,培养了一支优秀的不动产顾问团队,积累了丰富的行业资源,境外地产开发及运营管理经验。 伴随业务的扩展,公司于2019年11月乔迁至池袋新事务所。正式开启留学教育、旅游医疗的行业领域,致力于为广大境内投资者、希望了解日本的客户,以及在日留学生、社会人士提供方便快捷的一站式华人境外生活投资服务平台。

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