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公寓

東京都練馬区関町東投资公寓1居室

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東京都練馬区関町東投资公寓1居室

公寓
  1. 790万日元38.5万元
  2. 租金预计: 5.6万日元约0.3万元
東京都 練馬区 関町東2丁目14ー9
西武新宿線线武蔵関车站步行223米
21.75㎡ | 1R | 4/4层 | 东 | 36.33万日元/㎡
32月前发布(筑36年)
平米单价
36.33万日元/㎡
户型
1R
套内面积
21.75㎡
所在楼层
4/4层
朝向
东
房龄
筑36年
地址
東京都 練馬区 関町東2丁目14ー9
交通
西武新宿線线武蔵関车站步行223米
挂牌时间
32月前发布

房源介绍

这栋公寓坐落于東京都練馬区関町東、为提升住宅的便利性的商店、饮食店以及办公楼的近邻商业地区,交通十分便捷,有3个车站、1条线路可以搭乘,最近的车站是西武新宿線的“武蔵関站”,距离大约223米。总户数19户、楼高4层、SRC结构的小规模公寓,非常坚固。于1989年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成33年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投资信息
  • 价格790万日元
  • 平米单价36.33万日元/㎡
  • 租金5.6万日元
  • 管理费10780日元/月
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期即刻
  • 交易形式卖主
  • 停车场无停车场
  • 抗震性优
  • 户型1R
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金6468日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式巡逻/巡视
  • 下次更新日期2025年08月14日
建筑信息
  • 建筑面积21.75㎡
  • 构造钢骨钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数19
  • 楼层4/4层
  • 朝向东
  • 年代1989年3月
  • 户型1R
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途工业地段
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2025年08月14日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都練馬区 関町東2丁目14ー9
  • 商圈中野・吉祥寺・三鹰
  • 交通西武新宿線线武蔵関车站步行223米

投资分析

买入阶段
总价格790万日元(38.5万元)
登记取得税11.8~16.6万日元(0.6~0.8万元)
登记许可税4.7~7.9万日元(0.2~0.4万元)
印花税5000日元(243.9元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5215.6元)
中介费32.1万日元(1.6万元)
实际总支出845.1~853.0万日元
(41.2~41.6万元)
持有阶段
收入
月租金5.6万日元(2731.68元)
支出
固定资产税(年)4.4~6.6万日元(0.2~0.3万元)
都市计划税(年)0.9~1.4万日元(0.0~0.1万元)
托管费(月)3080日元(150.24元)

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

  1. 神居秒算
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  4. 関町東2丁目14ー9

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营业时间09:00~00:00 (星期三、星期日休息)公司地址上海市静安区南京西路580号 仲益大厦7楼
营业执照東京都知事(2)第97898号公司官网http://prince-land.co.jp
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株式会社 プリンスランド,普林斯(日本)商务咨询,是日本房地产业界的资深海外投资中介代理商。 日本总公司位于东京池袋, 上海分公司位于静安区南京西路仲益大厦,大阪分公司位于大阪日本桥。 凭借10余年,数万套的房产销售经验,上千套的海外房产管理代行,致力于向海外客户提供“创造家园――最可信赖”的日本房产中介,移民等服务,满足中国广大顾客的需求。

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