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公寓

東京都足立区大谷田投资公寓1居室

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東京都足立区大谷田投资公寓1居室

公寓
  1. 530万日元25.9万元
  2. 租金预计: 4.5万日元约0.2万元
東京都 足立区 大谷田4丁目13ー5
東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)线北綾瀬车站步行787米
17.63㎡ | 1R | 2/4层 | 东北 | 30.07万日元/㎡
42月前发布(筑36年)
平米单价
30.07万日元/㎡
户型
1R
阳台面积
2㎡
套内面积
17.63㎡
所在楼层
2/4层
朝向
东北
房龄
筑36年
地址
東京都 足立区 大谷田4丁目13ー5
交通
東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)线北綾瀬车站步行787米
挂牌时间
42月前发布

房源介绍

这栋公寓坐落于東京都足立区大谷田、以独栋别墅与5层楼以下的公寓为主的第二种住宅地区,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)的“北綾瀬站”,步行10分钟即可到达。总户数29户、楼高4层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于1989年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成32年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投资信息
  • 价格530万日元
  • 平米单价30.07万日元/㎡
  • 租金4.5万日元
  • 管理费6500日元/月
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期商谈
  • 交易形式一般
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型1R
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金4000日元/月
  • 管理方式-
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2025年08月14日
建筑信息
  • 建筑面积17.63㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数29
  • 楼层2/4层
  • 朝向东北
  • 年代1989年3月
  • 户型1R
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途准工业
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2025年08月14日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都足立区 大谷田4丁目13ー5
  • 商圈北千住・绫濑・龟有
  • 交通東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)线北綾瀬车站步行787米

配套设施

室内设施
  • 收纳空间_0收纳空间
  • 空调_1空调
  • 管道煤气_2管道煤气
  • 木地板_3木地板
  • 室内洗衣机放置_4室内洗衣机放置
  • 阳台_5阳台

投资分析

买入阶段
总价格530万日元(25.9万元)
登记取得税8.0~11.1万日元(0.4~0.5万元)
登记许可税3.2~5.3万日元(0.2~0.3万元)
印花税5000日元(244.1元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5219.3元)
中介费23.5万日元(1.1万元)
实际总支出572.6~577.9万日元
(28.0~28.2万元)
持有阶段
收入
月租金4.5万日元(2196.68元)
支出
固定资产税(年)3.0~4.5万日元(0.1~0.2万元)
都市计划税(年)0.6~1.0万日元(0.0~0.0万元)
托管费(月)2475日元(120.82元)

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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代理商信息代理商更多房源

代理商名
company_logo普林斯(日本)商务咨询神居-合作伙伴
公司电话

021-22876939 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源)

营业时间09:00~00:00 (星期三、星期日休息)公司地址上海市静安区南京西路580号 仲益大厦7楼
营业执照東京都知事(2)第97898号公司官网http://prince-land.co.jp
公司介绍

株式会社 プリンスランド,普林斯(日本)商务咨询,是日本房地产业界的资深海外投资中介代理商。 日本总公司位于东京池袋, 上海分公司位于静安区南京西路仲益大厦,大阪分公司位于大阪日本桥。 凭借10余年,数万套的房产销售经验,上千套的海外房产管理代行,致力于向海外客户提供“创造家园――最可信赖”的日本房产中介,移民等服务,满足中国广大顾客的需求。

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