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公寓全屋翻新

神奈川県横浜市中区打越自住公寓4居室

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神奈川県横浜市中区打越自住公寓4居室

公寓全屋翻新
  1. 7,980万日元341.4万元
神奈川県 横浜市中区 打越30
JR根岸線线石川町车站步行967米
90㎡ | 4LDK | 6/10层 | 南 | 88.67万日元/㎡
25月前发布(筑26年)
平米单价
88.67万日元/㎡
户型
4LDK
阳台面积
15.4㎡
套内面积
90㎡
所在楼层
6/10层
朝向
南
房龄
筑26年
地址
神奈川県 横浜市中区 打越30
交通
JR根岸線线石川町车站步行967米
挂牌时间
25月前发布

房源介绍

这栋公寓坐落于神奈川県横浜市中区打越、临近主干道,汽车4S店与餐饮设施与住宅共存的准住宅地区,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是JR根岸線的“石川町站”,距离大约967米。总户数127户、楼高10层、RC结构的大规模公寓,非常坚固。于2000年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成23年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投资信息
  • 价格7980万日元
  • 平米单价88.67万日元/㎡
  • 租金0万日元
  • 管理费18850日元/月
  • 房屋现状闲置
  • 交付日期即刻
  • 交易形式代理
  • 停车场有空位
  • 抗震性优
  • 户型4LDK
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金14400日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式日勤
  • 下次更新日期2026年08月17日
建筑信息
  • 建筑面积90㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数127
  • 楼层6/10层
  • 朝向南
  • 年代2000年12月
  • 户型4LDK
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途2种住宅
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2026年08月17日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    神奈川県横浜市中区 打越30
  • 商圈横滨站・关内・港未来
  • 交通JR根岸線线石川町车站步行967米

配套设施

室内设施
  • 即热式厕所_0即热式厕所
  • 全居室木地板_1全居室木地板
  • 管道煤气_2管道煤气
  • 浄水器_3浄水器
  • 组合式厨房_4组合式厨房
  • 餐具清洗干燥机_5餐具清洗干燥机
  • 阳台_6阳台

房源经纪人

agentpreferred
蔡佳icon株式会社RENOSY ASIA PACIFIC

来自四川成都,硕士毕业于京都大学与康奈尔大学酒店管理专业,可使用中 / 英 / 日三语为客户提供顺畅沟通。 因亲友真实受益于不动产投资,也被公司在 "AI x 日本不动产" 领域的长期研究所吸引,我选择专注于这一赛道。 目前主要服务海外高净值客户,提供覆盖福冈至东京、从公寓到整栋收益型物业的定制化日本不动产投资建议,以理性分析与数据验证帮助客户判断长期价值。

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投资分析

买入阶段
总价格7980万日元(341.4万元)
登记取得税119.7~167.6万日元(5.1~7.2万元)
登记许可税47.9~79.8万日元(2.0~3.4万元)
印花税30000日元(1283.6元)
司法书士(律师)费10.7万日元(4574.8元)
中介费269.3万日元(11.5万元)
实际总支出8382.7~8462.5万日元
(358.7~362.1万元)
持有阶段
收入
月租金-
支出
固定资产税(年)44.7~67.0万日元(1.9~2.9万元)
都市计划税(年)9.6~14.4万日元(0.4~0.6万元)
托管费(月)-

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公司电话

03-6230-9180 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源)

营业时间10:00~22:15公司地址東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー40F
营业执照東京都知事免許(1)第108819号公司官网https://www.shenjumiaosuan.com
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