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公寓

神奈川県横浜市中区山下町投资公寓2居室

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神奈川県横浜市中区山下町投资公寓2居室

公寓
  1. 8,130万日元347.9万元
  2. 租金预计: 21.7万日元约0.9万元
神奈川県 横浜市中区 山下町37ー8
横浜高速鉄道みなとみらい線线元町・中華街车站步行31米
71.28㎡ | 2LDK | 4/22层 | 西南 | 114.06万日元/㎡
25月前发布(筑21年)
平米单价
114.06万日元/㎡
户型
2LDK
阳台面积
11.8㎡
套内面积
71.28㎡
所在楼层
4/22层
朝向
西南
房龄
筑21年
地址
神奈川県 横浜市中区 山下町37ー8
交通
横浜高速鉄道みなとみらい線线元町・中華街车站步行31米
挂牌时间
25月前发布

房源介绍

这栋公寓坐落于神奈川県横浜市中区山下町、靠近车站,以商店、饮食店和办公楼为中心,可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是横浜高速鉄道みなとみらい線的“元町・中華街站”,距离大约31米。总户数265户、楼高22层、RC结构的大规模公寓,非常坚固。于2005年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成19年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投资信息
  • 价格8130万日元
  • 平米单价114.06万日元/㎡
  • 租金21.7万日元
  • 管理费-
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期商谈
  • 交易形式卖主
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型2LDK
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金18680日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式常驻/全勤
  • 下次更新日期2026年08月17日
建筑信息
  • 建筑面积71.28㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数265
  • 楼层4/22层
  • 朝向西南
  • 年代2005年2月
  • 户型2LDK
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途工业专用
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2026年08月17日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    神奈川県横浜市中区 山下町37ー8
  • 商圈横滨站・关内・港未来
  • 交通横浜高速鉄道みなとみらい線线元町・中華街车站步行31米

配套设施

共用设施
  • 电梯_0电梯
室内设施
  • 管道煤气_0管道煤气
  • 自动锁_1自动锁
  • 鞋柜_2鞋柜
  • 壁橱_3壁橱
  • 室内洗衣机放置_4室内洗衣机放置
  • 阳台_5阳台

房源经纪人

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于 祥龍icon株式会社RENOSY ASIA PACIFIC

毕业于复旦大学法学院,深厚的法学教育为我奠定了严谨的逻辑与法律思维基础。 在日本大阪的行政书士事务所开启职业生涯,深入参与跨境非讼法律业务,熟悉日本官方法规及行政流程。 目前作为神居秒算房产顾问,将法律专业与房地产实务完美结合,致力于为客户提供兼具安全性与效率的房产咨询服务。 凭借对日本不动产法律体系的理解与丰富的实务经验,我将为客户规避潜在交易风险,确保从物件筛选到签约的每一步都稳健、安心。

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投资分析

买入阶段
总价格8130万日元(347.9万元)
登记取得税122.0~170.7万日元(5.2~7.3万元)
登记许可税48.8~81.3万日元(2.1~3.5万元)
印花税30000日元(1283.6元)
司法书士(律师)费10.7万日元(4574.8元)
中介费274.3万日元(11.7万元)
实际总支出8539.9~8621.2万日元
(365.4~368.9万元)
持有阶段
收入
月租金21.7万日元(9284.78元)
支出
固定资产税(年)45.5~68.3万日元(1.9~2.9万元)
都市计划税(年)9.8~14.6万日元(0.4~0.6万元)
托管费(月)11935日元(510.66元)

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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代理商信息代理商更多房源

代理商名
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公司电话

03-6230-9180 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源)

营业时间10:00~22:15公司地址東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー40F
营业执照東京都知事免許(1)第108819号公司官网https://www.shenjumiaosuan.com
公司介绍

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