整栋出售
神奈川県大和市中央林间自住整栋出售2层1K（18㎡）x6套
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神奈川県大和市中央林间自住整栋出售2层1K（18㎡）x6套
整栋出售
- 5,430万日元265.1万元
- 租金预计: 28.3万日元约1.4万元
- 平米单价
- 49.13万日元/㎡
- 户型
- 1K（18㎡）x 6套
- 建筑面积
- 110.54㎡
- 所在楼层
- 2层
- 朝向
- -
- 房龄
- 筑65年
- 交通
- 小田急江ノ島線线中央林間车站步行320米
- 挂牌时间
- 22月前发布
房源介绍
※「防火标准」、「户型」、「室内面积」为参考内容。详细欢迎咨询。 这栋房屋坐落于神奈川県大和市中央林間、2～3层楼的低层住宅为主的第二种低层住宅专用地区，最近的车站是小田急江ノ島線的“中央林間站”，距离大约320米。总户数6户、楼高2层、木造结构的小规模公寓，非常坚固。这是一座建成63年的整栋出售，此类公寓价格下行的空间非常有限。 管理番号：230815-2-ta
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投资信息
- 价格5430万日元
- 平米单价49.13万日元/㎡
- 租金28.3万日元
- 管理费-
- 房屋现状有租客
- 交付日期-
- 交易形式中介
- 停车场-
- 抗震性优
- 户型1K（18㎡）x 6套
- 土地权利所有权
- 其他费用-
建筑信息
- 建筑面积110.54㎡
- 构造木造
- 联排式房屋否
- 总套数6
- 楼层2层
- 朝向-
- 年代1960年1月
- 户型1K（18㎡）x 6套
- 翻新-
- 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
- 土地面积102.3㎡
- 建筑覆盖率60%
- 建筑容积率200%
- 地势-
- 推荐用途-
- 区域用途1种中高
- 城市规划-
- 下次更新日期2025年08月14日
- 私道负担面积-
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 5430万日元(265.1万元) |
| 登记取得税 | 81.5~114.0万日元(4.0~5.6万元) |
| 登记许可税 | 54.3~76.0万日元(2.7~3.7万元) |
| 印花税 | 30000日元(1464.5元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5219.3元) |
| 中介费 | 185.2万日元(9万元) |
| 实际总支出 | 5764.6~5818.9万日元 (281.4~284.1万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 28.3万日元(13814.65元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 30.4~45.6万日元(1.5~2.2万元) |
| 都市计划税(年) | 6.5~9.8万日元(0.3~0.5万元) |
| 托管费(月) | 15565日元(759.81元) |
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株式会社リタ不動産