整栋出售
神奈川県座间市広野台自住整栋出售2层1K（8㎡）x8套
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神奈川県座间市広野台自住整栋出售2层1K（8㎡）x8套
整栋出售
- 3,290万日元160.6万元
- 租金预计: 20.5万日元约1万元
- 平米单价
- 25.63万日元/㎡
- 户型
- 1K（8㎡）x 8套
- 建筑面积
- 128.4㎡
- 所在楼层
- 2层
- 朝向
- -
- 房龄
- 筑35年
- 交通
- 小田急小田原線线相武台前车站步行1120米
- 挂牌时间
- 17月前发布
房源介绍
※「防火标准」、「户型」、「室内面积」为参考内容。详细欢迎咨询。 这栋房屋坐落于神奈川県座間市広野台、以独栋别墅与5层楼以下的公寓为主的第一种住宅地区，最近的车站是小田急小田原線的“相武台前站”，距离大约1120米。总户数8户、楼高2层、木造结构的小规模公寓，非常坚固。于1990年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成33年的整栋出售，此类公寓价格下行的空间非常有限。 管理番号：230724-2-ta
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投资信息
- 价格3290万日元
- 平米单价25.63万日元/㎡
- 租金20.5万日元
- 管理费-
- 房屋现状有租客
- 交付日期-
- 交易形式中介
- 停车场-
- 抗震性优
- 户型1K（8㎡）x 8套
- 土地权利所有权
- 其他费用-
建筑信息
- 建筑面积128.4㎡
- 构造木造
- 联排式房屋否
- 总套数8
- 楼层2层
- 朝向-
- 年代1990年5月
- 户型1K（8㎡）x 8套
- 翻新-
- 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
- 土地面积113㎡
- 建筑覆盖率60%
- 建筑容积率200%
- 地势-
- 推荐用途-
- 区域用途1种住宅
- 城市规划-
- 下次更新日期2025年08月14日
- 私道负担面积-
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 3290万日元(160.6万元) |
| 登记取得税 | 49.4~69.1万日元(2.4~3.4万元) |
| 登记许可税 | 32.9~46.1万日元(1.6~2.2万元) |
| 印花税 | 10000日元(488.2元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5219.3元) |
| 中介费 | 114.6万日元(5.6万元) |
| 实际总支出 | 3498.5~3531.4万日元 (170.8~172.4万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 20.5万日元(10007.08元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 18.4~27.6万日元(0.9~1.3万元) |
| 都市计划税(年) | 3.9~5.9万日元(0.2~0.3万元) |
| 托管费(月) | 11275日元(550.39元) |
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株式会社リタ不動産