这栋公寓坐落于大阪府大阪市都島区内代町1丁目、临近主干道,汽车4S店与餐饮设施与住宅共存的准住宅地区,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是大阪メトロ谷町線的“野江内代站”,步行4分钟即可到达。总户数44户、楼高8层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于1989年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成31年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。
买入阶段 | |
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总价格 | 720万日元(35.1万元) |
登记取得税 | 10.8~15.1万日元(0.5~0.7万元) |
登记许可税 | 4.3~7.2万日元(0.2~0.4万元) |
印花税 | 5000日元(243.9元) |
司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5215.6元) |
中介费 | 29.8万日元(1.5万元) |
实际总支出 | 771.8~779.0万日元 (37.6~38.0万元) |
持有阶段 | |
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收入 | |
月租金 | 4.2万日元(2048.76元) |
支出 | |
固定资产税(年) | 4.0~6.0万日元(0.2~0.3万元) |
都市计划税(年) | 0.9~1.3万日元(0.0~0.1万元) |
托管费(月) | 2310日元(112.68元) |
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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。
代理商名 | ![]() ![]() | 公司电话 | 06-6567-8099(日本) / 19916706769(中国) (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源) |
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营业时间 | 10:00~19:00 (星期日休息) | 公司地址 | 大阪府大阪市中央区日本橋1丁目3-6 |
营业执照 | 大阪府知事(1)第57893号 | 公司官网 | http://www.kashinsya.co.jp/ |
公司介绍 | 华森不动产成立于2013年11月,公司位于大阪市中心繁华商业圈内。是以房屋建筑、装饰装修、家居设计、工程设计为主业,多种经营并举的综合不动产公司。致力于打造完善集设计、施工、产品、理财、服务于一体的家居产业链。始终将创新作为企业发展理念,打造差异化核心竞争力。经过多年的探索发展,资源覆盖全日本,拥有第一手资源开发的谈判能力。并与日本及海外多家知名不动产企业建立了长期合作伙伴关系。 | ||
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公司电话 | 06-6567-8099(日本) / 19916706769(中国) 电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源 | ||
营业时间 | 10:00~19:00 (星期日休息) | ||
公司地址 | 大阪府大阪市中央区日本橋1丁目3-6 | ||
营业执照 | 大阪府知事(1)第57893号 | ||
公司官网 | http://www.kashinsya.co.jp/ | ||
公司介绍 | 华森不动产成立于2013年11月,公司位于大阪市中心繁华商业圈内。是以房屋建筑、装饰装修、家居设计、工程设计为主业,多种经营并举的综合不动产公司。致力于打造完善集设计、施工、产品、理财、服务于一体的家居产业链。始终将创新作为企业发展理念,打造差异化核心竞争力。经过多年的探索发展,资源覆盖全日本,拥有第一手资源开发的谈判能力。并与日本及海外多家知名不动产企业建立了长期合作伙伴关系。 |