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公寓

大阪府大阪市東淀川区淡路投资公寓1居室

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  • 代理商信息

大阪府大阪市東淀川区淡路投资公寓1居室

公寓
  1. 1,460万日元62.5万元
  2. 租金预计: 6.5万日元约0.3万元
大阪府 大阪市東淀川区 淡路3丁目2ー16
阪急京都本線线淡路车站步行282米
28.56㎡ | 1K | 2/11层 | 东南 | 51.13万日元/㎡
7月前发布(筑28年)
平米单价
51.13万日元/㎡
户型
1K
套内面积
28.56㎡
所在楼层
2/11层
朝向
东南
房龄
筑28年
地址
大阪府 大阪市東淀川区 淡路3丁目2ー16
交通
阪急京都本線线淡路车站步行282米
挂牌时间
7月前发布

房源介绍

这栋公寓坐落于大阪府大阪市東淀川区淡路、靠近车站,以商店、饮食店和办公楼为中心,可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是阪急京都本線的“淡路站”,步行大约282米。总户数50户、楼高11层、RC结构的中规模公寓,非常坚固。于1998年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成28年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投资信息
  • 价格1460万日元
  • 平米单价51.13万日元/㎡
  • 租金6.5万日元
  • 管理费4880日元/月
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期-
  • 交易形式卖主
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型1K
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金5140日元/月
  • 管理方式-
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2026年08月17日
建筑信息
  • 建筑面积28.56㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数0
  • 楼层2/11层
  • 朝向东南
  • 年代1998年1月
  • 户型1K
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途工业专用
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2026年08月17日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    大阪府大阪市東淀川区 淡路3丁目2ー16
  • 商圈新大阪・西中岛・十三
  • 交通阪急京都本線线淡路车站步行282米

投资分析

买入阶段
总价格1460万日元(62.5万元)
登记取得税21.9~30.7万日元(0.9~1.3万元)
登记许可税8.8~14.6万日元(0.4~0.6万元)
印花税10000日元(427.9元)
司法书士(律师)费10.7万日元(4574.8元)
中介费54.2万日元(2.3万元)
实际总支出1547.8~1562.4万日元
(66.2~66.8万元)
持有阶段
收入
月租金6.5万日元(2781.16元)
支出
固定资产税(年)8.2~12.3万日元(0.3~0.5万元)
都市计划税(年)1.8~2.6万日元(0.1~0.1万元)
托管费(月)3575日元(152.96元)

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

  1. 神居秒算
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  4. 淡路3丁目2ー16

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代理商名
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营业时间10:00~19:00 (星期三休息)公司地址東京都港区六本木3-2-1
营业执照国土交通大臣(1)第9135号公司官网-
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RENOSY位于东京六本木,是一个专注于提供东京都心区域优质房产的平台,旗下拥有数量众多、地处核心地段的高端公寓等日本不动产。 公司为广大客户提供不动产买卖、租赁、翻新等专业服务。 RENOSY顺应时代潮流,积极推动日本买房IT化,不断追求提高客户的购房体验,让您更加省心、安心、放心。

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