整栋出售
大阪府大阪市阿倍野区松崎町自住整栋出售3层1R（47㎡）x3套
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大阪府大阪市阿倍野区松崎町自住整栋出售3层1R（47㎡）x3套
整栋出售
- 10,800万日元526.8万元
- 平米单价
- 75.58万日元/㎡
- 户型
- 1R（47㎡）x 3套
- 建筑面积
- 142.91㎡
- 所在楼层
- 3层
- 朝向
- -
- 房龄
- 筑8年
- 交通
- 大阪メトロ御堂筋線线天王寺车站步行560米
- 挂牌时间
- 18月前发布
房源介绍
※「防火标准」、「户型」、「室内面积」为参考内容。详细欢迎咨询。 这栋房屋坐落于大阪府大阪市阿倍野区松崎町、3～5层楼的中高层住宅为主的第二种中高层住宅专用地区，最近的车站是大阪メトロ御堂筋線的“天王寺站”，距离大约560米。总户数1户、楼高3层、鉄骨造结构的小规模公寓，非常坚固。于2017年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座房龄5年的新建整栋出售，人气较高，在市场上比较容易快速成交。 管理番号：230529-11-sa
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投资信息
- 价格10800万日元
- 平米单价75.58万日元/㎡
- 租金0万日元
- 管理费-
- 房屋现状自住
- 交付日期-
- 交易形式中介
- 停车场-
- 抗震性优
- 户型1R（47㎡）x 3套
- 土地权利所有权
- 其他费用-
建筑信息
- 建筑面积142.91㎡
- 构造钢骨结构
- 联排式房屋否
- 总套数1
- 楼层3层
- 朝向-
- 年代2017年9月
- 户型1R（47㎡）x 3套
- 翻新-
- 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
- 土地面积75.3㎡
- 建筑覆盖率80%
- 建筑容积率400%
- 地势-
- 推荐用途-
- 区域用途商业地段
- 城市规划城镇化区域
- 下次更新日期2025年08月14日
- 私道负担面积-
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 10800万日元(526.8万元) |
| 登记取得税 | 162.0~226.8万日元(7.9~11.1万元) |
| 登记许可税 | 108.0~151.2万日元(5.3~7.4万元) |
| 印花税 | 60000日元(2926.8元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5215.6元) |
| 中介费 | 362.4万日元(17.7万元) |
| 实际总支出 | 11449.1~11557.1万日元 (558.5~563.8万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | - |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 60.5~90.7万日元(3.0~4.4万元) |
| 都市计划税(年) | 13.0~19.4万日元(0.6~0.9万元) |
| 托管费(月) | - |
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株式会社リタ不動産