公寓
大阪府大阪市住吉区長居自住公寓3居室
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大阪府大阪市住吉区長居自住公寓3居室
公寓
- 3,580万日元174.8万元
- 平米单价
- 32.28万日元/㎡
- 户型
- 3LDK
- 阳台面积
- 32.37㎡
- 套内面积
- 110.93㎡
- 所在楼层
- 1/6层
- 朝向
- 南
- 房龄
- 筑27年
- 交通
- ＪＲ阪和線（天王寺-和歌山）线長居车站步行176米
- 挂牌时间
- 26月前发布
房源介绍
大阪市住吉区大平米公寓，朝向南向，位于角屋（东南），采光好。观光景点住吉大社位于此区。钢筋混凝土结构造，抗震性能好。交通便捷，治安良好。有停车场，可以停一辆家庭汽车。也可停数量自行车。有私人专用庭院。大公司建筑、管理。几年前经过室内装修，目前空置，可随时入住。3LDK（三室一厅），面积大适合家庭居住或出租。这栋公寓坐落于大阪府大阪市住吉区長居、3～5层楼的中高层住宅为主的第二种中高层住宅专用地区，交通十分便捷，有3个车站、2条线路可以搭乘，最近的车站是ＪＲ阪和線（天王寺-和歌山）的“長居站”，距离大约176米。总户数19户、楼高6层、RC结构的小规模公寓，非常坚固。于1998年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成24年的公寓，此类公寓价格下行的空间非常有限。
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投资信息
- 价格3580万日元
- 平米单价32.28万日元/㎡
- 租金0万日元
- 管理费27700日元/月
- 房屋现状闲置
- 交付日期即刻
- 交易形式代理
- 停车场-
- 抗震性优
- 户型3LDK
- 土地权利所有权
- 其他费用-
交易信息
- 修缮公积金29620日元/月
- 管理方式-
- 管理员工作方式-
- 下次更新日期2025年08月14日
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 3580万日元(174.8万元) |
| 登记取得税 | 53.7~75.2万日元(2.6~3.7万元) |
| 登记许可税 | 21.5~35.8万日元(1.0~1.7万元) |
| 印花税 | 10000日元(488.2元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5219.3元) |
| 中介费 | 124.1万日元(6.1万元) |
| 实际总支出 | 3769.5~3805.3万日元 (184.0~185.8万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | - |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 20.0~30.1万日元(1.0~1.5万元) |
| 都市计划税(年) | 4.3~6.4万日元(0.2~0.3万元) |
| 托管费(月) | - |
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株式会社三川