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公寓

大阪府大阪市中央区瓦町投资公寓1居室

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  • 代理商信息

大阪府大阪市中央区瓦町投资公寓1居室

公寓
  1. 890万日元43.4万元
  2. 租金预计: 6.16万日元约0.3万元
大阪府 大阪市中央区 瓦町4丁目3ー14
大阪メトロ御堂筋線线本町车站步行178米
23.5㎡ | 1R | 9/10层 | 西 | 37.88万日元/㎡
26月前发布(筑42年)
平米单价
37.88万日元/㎡
户型
1R
套内面积
23.5㎡
所在楼层
9/10层
朝向
西
房龄
筑42年
地址
大阪府 大阪市中央区 瓦町4丁目3ー14
交通
大阪メトロ御堂筋線线本町车站步行178米
挂牌时间
26月前发布

房源介绍

『带租房 』这栋公寓坐落于大阪府大阪市中央区瓦町4丁目、靠近车站,以商店、饮食店和办公楼为中心,可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是大阪メトロ御堂筋線的“本町站”,步行2分钟即可到达。总户数138户、楼高10层、SRC结构的大规模公寓,非常坚固。这是一座建成38年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。现在的租客是法人,从2009年开始租到现在,租金收入比较稳定。

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基本信息

投资信息
  • 价格890万日元
  • 平米单价37.88万日元/㎡
  • 租金6.16万日元
  • 管理费7900日元/月
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期即刻
  • 交易形式卖主
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型1R
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金4700日元/月
  • 管理方式-
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2025年08月14日
建筑信息
  • 建筑面积23.5㎡
  • 构造钢骨钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数138
  • 楼层9/10层
  • 朝向西
  • 年代1983年7月
  • 户型1R
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途工业专用
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2025年08月14日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    大阪府大阪市中央区 瓦町4丁目3ー14
  • 商圈淀屋桥・本町・北浜
  • 交通大阪メトロ御堂筋線线本町车站步行178米

配套设施

共用设施
  • 电梯_0电梯

投资分析

买入阶段
总价格890万日元(43.4万元)
登记取得税13.3~18.7万日元(0.7~0.9万元)
登记许可税5.3~8.9万日元(0.3~0.4万元)
印花税5000日元(243.9元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5215.6元)
中介费35.4万日元(1.7万元)
实际总支出949.9~958.8万日元
(46.3~46.8万元)
持有阶段
收入
月租金6.16万日元(3004.85元)
支出
固定资产税(年)5.0~7.5万日元(0.2~0.4万元)
都市计划税(年)1.1~1.6万日元(0.1~0.1万元)
托管费(月)3388日元(165.27元)

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

  1. 神居秒算
  2. 大阪府
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营业时间09:30~18:30 (星期日、星期三休息)公司地址東京都豊島区西池袋1-29-5 山の手ビル4階
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本公司致力于东京首都圈的房产投资业务。业务内容覆盖房屋的买卖中介,房屋的代租代管,海外移民咨询等所有海外购房问题。致力于为我们的客户提供最好的服务体验。 随着海外业务的增加,领英房产为我们尊敬的客户提供优质的海外代理购房服务。不需要客户来日本,直接可以买到放心,满意的房子。为您的海外投资理财业务保驾护航。

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