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公寓局部翻新

東京都港区六本木投资公寓2居室

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東京都港区六本木投资公寓2居室

公寓局部翻新
  1. 14,800万日元653.2万元
  2. 租金预计: 50万日元约2.2万元
東京都 港区 六本木5丁目16ー5
都営大江戸線(環状部)线六本木车站步行310米
73.82㎡ | 2LDK | 11/11层 | 南 | 200.49万日元/㎡
30月前发布(筑44年)
平米单价
200.49万日元/㎡
户型
2LDK
阳台面积
7.5㎡
套内面积
73.82㎡
所在楼层
11/11层
朝向
南
房龄
筑44年
地址
東京都 港区 六本木5丁目16ー5
交通
都営大江戸線(環状部)线六本木车站步行310米
挂牌时间
30月前发布

房源介绍

这栋公寓坐落于東京都港区六本木、3~5层楼的中高层住宅为主的第二种中高层住宅专用地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是都営大江戸線(環状部)的“六本木站”,距离大约310米。总户数105户、楼高11层、SRC结构的大规模公寓,非常坚固。这是一座建成40年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投资信息
  • 价格14800万日元
  • 平米单价200.49万日元/㎡
  • 租金50万日元
  • 管理费35400日元/月
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期商谈
  • 交易形式卖主
  • 停车场无停车场
  • 抗震性优
  • 户型2LDK
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金11100日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式日勤
  • 下次更新日期2026年01月26日
建筑信息
  • 建筑面积73.82㎡
  • 构造钢骨钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数105
  • 楼层11/11层
  • 朝向南
  • 年代1982年11月
  • 户型2LDK
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途工业专用、商业地段
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2026年01月26日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都港区 六本木5丁目16ー5
  • 商圈赤坂・六本木・麻布・虎之门
  • 交通都営大江戸線(環状部)线六本木车站步行310米

配套设施

共用设施
  • 电梯_0电梯
  • 电梯2部以上_1电梯2部以上
室内设施
  • 组合式厨房_0组合式厨房
  • 自动锁_1自动锁
  • 柜台式厨房_2柜台式厨房
  • 卫浴分离_3卫浴分离
  • 独立洗面台_4独立洗面台
  • 收纳空间_5收纳空间
  • 阳台_6阳台

房源经纪人

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冷 雪icon株式会社神居秒算

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投资分析

买入阶段
总价格14800万日元(653.2万元)
登记取得税222.0~310.8万日元(9.8~13.7万元)
登记许可税88.8~148.0万日元(3.9~6.5万元)
印花税60000日元(2648.3元)
司法书士(律师)费10.7万日元(4719.2元)
中介费494.4万日元(21.8万元)
实际总支出15533.1~15681.1万日元
(685.6~692.1万元)
持有阶段
收入
月租金50万日元(22069元)
支出
固定资产税(年)82.9~124.3万日元(3.7~5.5万元)
都市计划税(年)17.8~26.6万日元(0.8~1.2万元)
托管费(月)27500日元(1213.8元)

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03-6230-9180 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源)

营业时间10:00~22:15公司地址東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー40F
营业执照東京都知事免許(1)第108819号公司官网https://www.shenjumiaosuan.com
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