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公寓

大阪府枚方市高塚町自住公寓4居室

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  • 房源介绍
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大阪府枚方市高塚町自住公寓4居室

公寓
  1. 6,380万日元281.7万元
大阪府 枚方市 高塚町22ー1
京阪本線线枚方公園车站步行676米
133.44㎡ | 4LDK | 15/15层 | 东南 | 47.82万日元/㎡
25月前发布(筑19年)
平米单价
47.82万日元/㎡
户型
4LDK
套内面积
133.44㎡
所在楼层
15/15层
朝向
东南
房龄
筑19年
地址
大阪府 枚方市 高塚町22ー1
交通
京阪本線线枚方公園车站步行676米
挂牌时间
25月前发布

房源介绍

这栋公寓坐落于大阪府枚方市高塚町、3~5层楼的中高层住宅为主的第二种中高层住宅专用地区,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是京阪本線的“枚方公園站”,距离大约676米。总户数256户、楼高15层、RC结构的大规模公寓,非常坚固。于2007年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成16年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投资信息
  • 价格6380万日元
  • 平米单价47.82万日元/㎡
  • 租金0万日元
  • 管理费-
  • 房屋现状闲置
  • 交付日期即刻
  • 交易形式卖主
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型4LDK
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金-
  • 管理方式-
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2026年02月14日
建筑信息
  • 建筑面积133.44㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数256
  • 楼层15/15层
  • 朝向东南
  • 年代2007年2月
  • 户型4LDK
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途商业地段
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2026年02月14日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    大阪府枚方市 高塚町22ー1
  • 商圈茨木・高槻
  • 交通京阪本線线枚方公園车站步行676米

房源经纪人

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冷 雪icon株式会社神居秒算

我在日本生活 22年,从事不动产行业已有 15年,并持有日本宅地建物取引士(宅建)资格。 我作为持有宅建资格的不动产顾问,不仅具备专业知识,还能确保您的购房流程合规、安全、高效,从选房、合同签订到交房,全程提供专业服务。凭借我的丰富行业经验和专业资质希望可以帮助您顺利购房或投资。 如果您对日本房产有任何疑问或兴趣,欢迎随时联系我!期待您的咨询

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投资分析

买入阶段
总价格6380万日元(281.7万元)
登记取得税95.7~134.0万日元(4.2~5.9万元)
登记许可税38.3~63.8万日元(1.7~2.8万元)
印花税30000日元(1324.8元)
司法书士(律师)费10.7万日元(4721.7元)
中介费216.5万日元(9.6万元)
实际总支出6705.9~6769.7万日元
(296.1~299.0万元)
持有阶段
收入
月租金-
支出
固定资产税(年)35.7~53.6万日元(1.6~2.4万元)
都市计划税(年)7.7~11.5万日元(0.3~0.5万元)
托管费(月)-

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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代理商名
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公司电话

03-6230-9180 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源)

营业时间10:00~22:15公司地址東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー40F
营业执照東京都知事免許(1)第108819号公司官网https://www.shenjumiaosuan.com
公司介绍

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