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公寓

東京都北区上十条投资公寓1居室

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東京都北区上十条投资公寓1居室

公寓
  1. 940万日元46.5万元
  2. 租金预计: 5.8万日元约0.3万元
東京都 北区 上十条4丁目5ー7
JR埼京線线十条车站步行874米
16.61㎡ | 1K | 8/10层 | 西 | 56.6万日元/㎡
13月前发布(筑34年)
平米单价
56.6万日元/㎡
户型
1K
阳台面积
2.24㎡
套内面积
16.61㎡
所在楼层
8/10层
朝向
西
房龄
筑34年
地址
東京都 北区 上十条4丁目5ー7
交通
JR埼京線线十条车站步行874米
挂牌时间
13月前发布

房源介绍

这栋公寓坐落于東京都北区上十条、为提升住宅的便利性的商店、饮食店以及办公楼的近邻商业地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是JR埼京線的“十条站”,距离大约874米。总户数37户、楼高10层、SRC结构的小规模公寓,非常坚固。于1991年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成32年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投资信息
  • 价格940万日元
  • 平米单价56.6万日元/㎡
  • 租金5.8万日元
  • 管理费6640日元/月
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期商谈
  • 交易形式代理
  • 停车场无停车场
  • 抗震性优
  • 户型1K
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金9100日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式巡逻/巡视
  • 下次更新日期2025年05月25日
建筑信息
  • 建筑面积16.61㎡
  • 构造钢骨钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数37
  • 楼层8/10层
  • 朝向西
  • 年代1991年12月
  • 户型1K
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途工业地段
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2025年05月25日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都北区 上十条4丁目5ー7
  • 商圈板桥・成増・赤羽
  • 交通JR埼京線线十条车站步行874米

配套设施

共用设施
  • 电梯_0电梯

投资分析

买入阶段
总价格940万日元(46.5万元)
登记取得税14.1~19.7万日元(0.7~1.0万元)
登记许可税5.6~9.4万日元(0.3~0.5万元)
印花税5000日元(247.5元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5292.6元)
中介费37万日元(1.8万元)
实际总支出1002.3~1011.7万日元
(49.6~50.1万元)
持有阶段
收入
月租金5.8万日元(2871.06元)
支出
固定资产税(年)5.3~7.9万日元(0.3~0.4万元)
都市计划税(年)1.1~1.7万日元(0.1~0.1万元)
托管费(月)3190日元(157.91元)

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

  1. 神居秒算
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  4. 上十条4丁目5ー7

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本公司致力于东京首都圈的房产投资业务。业务内容覆盖房屋的买卖中介,房屋的代租代管,海外移民咨询等所有海外购房问题。致力于为我们的客户提供最好的服务体验。 随着海外业务的增加,领英房产为我们尊敬的客户提供优质的海外代理购房服务。不需要客户来日本,直接可以买到放心,满意的房子。为您的海外投资理财业务保驾护航。

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