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公寓

東京都品川区北品川投资公寓3居室

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東京都品川区北品川投资公寓3居室

公寓
  1. 9,500万日元418.9万元
  2. 租金预计: 24.8万日元约1.1万元
東京都 品川区 北品川5丁目5ー27
JR山手線线大崎车站步行463米
70.2㎡ | 3LDK | 11/14层 | 西 | 135.33万日元/㎡
18月前发布(筑30年)
平米单价
135.33万日元/㎡
户型
3LDK
阳台面积
3.6㎡
套内面积
70.2㎡
所在楼层
11/14层
朝向
西
房龄
筑30年
地址
東京都 品川区 北品川5丁目5ー27
交通
JR山手線线大崎车站步行463米
挂牌时间
18月前发布

房源介绍

这栋公寓坐落于東京都品川区北品川,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是JR山手線的“大崎站”,距离大约463米。总户数123户、楼高14层、SRC结构的大规模公寓,非常坚固。于1996年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成27年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投资信息
  • 价格9500万日元
  • 平米单价135.33万日元/㎡
  • 租金24.8万日元
  • 管理费19190日元/月
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期商谈
  • 交易形式中介
  • 停车场无空位
  • 抗震性优
  • 户型3LDK
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金23170日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式日勤
  • 下次更新日期2026年01月24日
建筑信息
  • 建筑面积70.2㎡
  • 构造钢骨钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数123
  • 楼层11/14层
  • 朝向西
  • 年代1996年11月
  • 户型3LDK
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途无指定
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2026年01月24日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都品川区 北品川5丁目5ー27
  • 商圈品川・五反田・大崎
  • 交通JR山手線线大崎车站步行463米

配套设施

共用设施
  • 电梯2部以上_0电梯2部以上
  • 智能信箱柜_1智能信箱柜
室内设施
  • 管道煤气_0管道煤气
  • 24時間安全保障_124時間安全保障
  • 自动锁_2自动锁
  • 阳台_3阳台
  • 柜台式厨房_4柜台式厨房
  • 鞋柜_5鞋柜

房源经纪人

agentpreferred
冷 雪icon株式会社神居秒算

我在日本生活 22年,从事不动产行业已有 14年,并持有日本宅地建物取引士(宅建)资格。 我作为持有宅建资格的不动产顾问,不仅具备专业知识,还能确保您的购房流程合规、安全、高效,从选房、合同签订到交房,全程提供专业服务。凭借我的丰富行业经验和专业资质希望可以帮助您顺利购房或投资。 如果您对日本房产有任何疑问或兴趣,欢迎随时联系我!期待您的咨询

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投资分析

买入阶段
总价格9500万日元(418.9万元)
登记取得税142.5~199.5万日元(6.3~8.8万元)
登记许可税57.0~95.0万日元(2.5~4.2万元)
印花税30000日元(1322.7元)
司法书士(律师)费10.7万日元(4714.2元)
中介费319.5万日元(14.1万元)
实际总支出9975.7~10070.7万日元
(439.8~444.0万元)
持有阶段
收入
月租金24.8万日元(10934.57元)
支出
固定资产税(年)53.2~79.8万日元(2.3~3.5万元)
都市计划税(年)11.4~17.1万日元(0.5~0.8万元)
托管费(月)13640日元(601.4元)

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  1. 神居秒算
  2. 東京都
  3. 品川区
  4. 北品川5丁目5ー27

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代理商信息代理商更多房源

代理商名
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公司电话

03-6230-9180 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源)

营业时间10:00~22:15公司地址東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー40F
营业执照東京都知事免許(1)第108819号公司官网https://www.shenjumiaosuan.com
公司介绍

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