一户建
北海道札幌市西区発寒16条自住一户建2层3LDK
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北海道札幌市西区発寒16条自住一户建2层3LDK
一户建
- 2,780万日元122.8万元
房源介绍
■ 発寒１６条２丁目 戸建 ○ 地下鉄東西線「発寒南」駅 バス乗車１３分 北海道中央バス「発寒１５条３丁目」停 徒歩１１分 ○ 建物面積 ９８．５５平米（約２９．８坪） ○ 南側前面道路 幅員約１０．０ｍ、間口 約１１．２ｍ ○ 令和６年８月リフォーム済物件 ○ ３ＬＤＫ ○ 全居室に収納あり ○ ２台駐車可能（車種による） ■ リフォーム内容（令和６年８月完了済） ○ 外壁塗装 ○ クロス張替 ○ 床材張替 ○ キッチン交換 ○ 洗面化粧台交換 ○ ユニットバス交換 ○ トイレ交換 ○ 畳交換 ○ 建具交換 ○ エアコン設置
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投资信息
- 价格2780万日元
- 平米单价28.21万日元/㎡
- 租金0万日元
- 管理费-
- 房屋现状闲置
- 交付日期商谈
- 交易形式中介
- 停车场有空位
- 抗震性优
- 户型3LDK
- 土地权利所有权
- 其他费用-
建筑信息
- 建筑面积98.55㎡
- 构造木造
- 联排式房屋否
- 总套数0
- 楼层2层
- 朝向西南
- 年代1988年7月
- 户型3LDK
- 翻新-
- 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
- 土地面积168㎡
- 建筑覆盖率60%
- 建筑容积率200%
- 地势-
- 推荐用途-
- 区域用途邻近商业
- 城市规划-
- 下次更新日期2026年02月14日
- 私道负担面积-
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 2780万日元(122.8万元) |
| 登记取得税 | 41.7~58.4万日元(1.8~2.6万元) |
| 登记许可税 | 27.8~38.9万日元(1.2~1.7万元) |
| 印花税 | 10000日元(441.6元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(4721.7元) |
| 中介费 | 97.7万日元(4.3万元) |
| 实际总支出 | 2958.9~2986.7万日元 (130.7~131.9万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | - |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 15.6~23.4万日元(0.7~1.0万元) |
| 都市计划税(年) | 3.3~5.0万日元(0.1~0.2万元) |
| 托管费(月) | - |
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株式会社E-Horizon