公寓
東京都台東区東上野投资公寓1居室
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東京都台東区東上野投资公寓1居室
公寓
- 6,980万日元340.5万元
- 租金预计: 33万日元约1.6万元
房源介绍
从上野站步行 6 分钟即可到达，交通十分便利。 目前由一家贵金属回收商占用。 房间经过翻新，整洁如新。 这栋公寓坐落于東京都台東区東上野、靠近车站，以商店、饮食店和办公楼为中心，可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区，交通十分便捷，有3个车站、3条线路可以搭乘，最近的车站是東京メトロ銀座線的“稲荷町站”，距离大约293米。总户数67户、楼高11层、SRC结构的中规模公寓，非常坚固。这是一座建成41年的公寓，此类公寓价格下行的空间非常有限。 它为向日本汇款和银行贷款提供支持。 我们搜索全日本的房地产。 如需了解更多信息，请随时与我们联系。
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投资信息
- 价格6980万日元
- 平米单价146.83万日元/㎡
- 租金33万日元
- 管理费13300日元/月
- 房屋现状全部有租客
- 交付日期商谈
- 交易形式中介
- 停车场-
- 抗震性优
- 户型1R
- 土地权利所有权
- 其他费用-
交易信息
- 修缮公积金13200日元/月
- 管理方式全部委托管理
- 管理员工作方式日勤
- 下次更新日期2025年08月14日
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 6980万日元(340.5万元) |
| 登记取得税 | 104.7~146.6万日元(5.1~7.2万元) |
| 登记许可税 | 41.9~69.8万日元(2.0~3.4万元) |
| 印花税 | 30000日元(1463.4元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5215.6元) |
| 中介费 | 236.3万日元(11.5万元) |
| 实际总支出 | 7334.7~7404.5万日元 (357.8~361.2万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 33万日元(16097.4元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 39.1~58.6万日元(1.9~2.9万元) |
| 都市计划税(年) | 8.4~12.6万日元(0.4~0.6万元) |
| 托管费(月) | 18150日元(885.36元) |
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免责声明
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