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公寓

兵庫県神戸市兵庫区大開通投资公寓1居室

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兵庫県神戸市兵庫区大開通投资公寓1居室

公寓
  1. 1,720万日元75.8万元
  2. 租金预计: 7.2万日元约0.3万元
兵庫県 神戸市兵庫区 大開通2丁目3ー28
神戸高速鉄道東西線(三宮-西代)线新開地车站步行142米
30.81㎡ | 1DK | 2/11层 | 东北 | 55.83万日元/㎡
9月前发布(筑9年)
平米单价
55.83万日元/㎡
户型
1DK
阳台面积
1㎡
套内面积
30.81㎡
所在楼层
2/11层
朝向
东北
房龄
筑9年
地址
兵庫県 神戸市兵庫区 大開通2丁目3ー28
交通
神戸高速鉄道東西線(三宮-西代)线新開地车站步行142米
挂牌时间
9月前发布

房源介绍

这栋公寓坐落于兵庫県神戸市兵庫区大開通,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是神戸高速鉄道東西線(三宮-西代)的“新開地站”,距离大约142米。总户数30户、楼高11层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于2017年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成7年的公寓,比刚建成时具有更高的租金回报率,最近一段时间,这类的公寓交易量非常多。

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基本信息

投资信息
  • 价格1720万日元
  • 平米单价55.83万日元/㎡
  • 租金7.2万日元
  • 管理费7700日元/月
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期商谈
  • 交易形式中介
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型1DK
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金5200日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式巡逻/巡视
  • 下次更新日期2026年01月20日
建筑信息
  • 建筑面积30.81㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数30
  • 楼层2/11层
  • 朝向东北
  • 年代2017年8月
  • 户型1DK
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途-
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2026年01月20日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    兵庫県神戸市兵庫区 大開通2丁目3ー28
  • 商圈-
  • 交通神戸高速鉄道東西線(三宮-西代)线新開地车站步行142米

配套设施

共用设施
  • 电梯_0电梯
室内设施
  • 室内洗衣机放置_0室内洗衣机放置
  • 自动锁_1自动锁

投资分析

买入阶段
总价格1720万日元(75.8万元)
登记取得税25.8~36.1万日元(1.1~1.6万元)
登记许可税10.3~17.2万日元(0.5~0.8万元)
印花税10000日元(440.9元)
司法书士(律师)费10.7万日元(4714.2元)
中介费62.8万日元(2.8万元)
实际总支出1820.3~1837.5万日元
(80.3~81.0万元)
持有阶段
收入
月租金7.2万日元(3174.55元)
支出
固定资产税(年)9.6~14.4万日元(0.4~0.6万元)
都市计划税(年)2.1~3.1万日元(0.1~0.1万元)
托管费(月)3960日元(174.6元)

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

  1. 神居秒算
  2. 兵庫県
  3. 神戸市兵庫区
  4. 大開通2丁目3ー28

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