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公寓

東京都港区南麻布投资公寓1居室

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  • 房源介绍
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東京都港区南麻布投资公寓1居室

公寓
  1. 4,500万日元225.6万元
  2. 租金预计: 13.5万日元约0.7万元
東京都 港区 南麻布3丁目19ー18
東京メトロ南北線线白金高輪车站步行716米
25.71㎡ | 1K | 9/12层 | 东 | 175.03万日元/㎡
本月最新发布(筑8年)
平米单价
175.03万日元/㎡
户型
1K
阳台面积
3.72㎡
套内面积
25.71㎡
所在楼层
9/12层
朝向
东
房龄
筑8年
地址
東京都 港区 南麻布3丁目19ー18
交通
東京メトロ南北線线白金高輪车站步行716米
挂牌时间
本月最新发布

房源介绍

这栋公寓坐落于東京都港区南麻布、靠近车站,以商店、饮食店和办公楼为中心,可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是東京メトロ南北線的“白金高輪站”,距离大约716米。总户数36户、楼高12层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于2017年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成8年的公寓,比刚建成时具有更高的租金回报率,最近一段时间,这类的公寓交易量非常多。

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基本信息

投资信息
  • 价格4500万日元
  • 平米单价175.03万日元/㎡
  • 租金13.5万日元
  • 管理费13100日元/月
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期商谈
  • 交易形式中介
  • 停车场无空位
  • 抗震性优
  • 户型1K
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金7740日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式巡逻/巡视
  • 下次更新日期2025年05月28日
建筑信息
  • 建筑面积25.71㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数36
  • 楼层9/12层
  • 朝向东
  • 年代2017年2月
  • 户型1K
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途工业专用
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2025年05月28日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都港区 南麻布3丁目19ー18
  • 商圈-
  • 交通東京メトロ南北線线白金高輪车站步行716米

配套设施

共用设施
  • 电梯_0电梯
室内设施
  • 卫浴分离_0卫浴分离
  • 智能坐便器_1智能坐便器
  • 独立洗面台_2独立洗面台
  • 附带煤气灶_3附带煤气灶
  • 两灶台_4两灶台
  • 收纳空间_5收纳空间
  • 空调_6空调
  • 室内洗衣机放置_7室内洗衣机放置
  • 管道煤气_8管道煤气
  • 防盗玻璃_9防盗玻璃
  • 监控摄像头_10监控摄像头
  • 自动锁_11自动锁

投资分析

买入阶段
总价格4500万日元(225.6万元)
登记取得税67.5~94.5万日元(3.4~4.7万元)
登记许可税27.0~45.0万日元(1.4~2.3万元)
印花税10000日元(501.3元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5360元)
中介费154.5万日元(7.7万元)
实际总支出4733.7~4778.7万日元
(237.3~239.6万元)
持有阶段
收入
月租金13.5万日元(6767.69元)
支出
固定资产税(年)25.2~37.8万日元(1.3~1.9万元)
都市计划税(年)5.4~8.1万日元(0.3~0.4万元)
托管费(月)7425日元(372.22元)

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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2021年6月(筑4年)
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代理商信息代理商更多房源

代理商名
company_logoGrowing House株式会社神居-合作伙伴
公司电话

0367096620 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源)

营业时间10:00~19:00 (星期三、星期日休息)公司地址東京都新宿区高田馬場1-28-4工新別館ビル4階
营业执照東京都知事(1)111202号公司官网-
公司介绍

Growing House株式会社是位于日本东京都新宿区的一家集于日本房产租赁,买卖,管理,开发,置业等项目的房产公司。我们将会给客人提供一套完整的服务流程,确保客人在日本买到称心如意的房屋。 海外客人在日本买房后,将会面临如何管理,如何缴税,装修房间以及最后转手等难题。本公司将会针对这些问题,给客人提供一套完善的售后服务。为我们尊贵的客人在日本投资置业保驾护航。海外客人想在日本置业,获得在日本永久居留权的案例越来越多,我们将会联合日本知名行政书士公司的团队,帮助客人获得日本永久居留权。

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