公寓
東京都港区六本木自住公寓2居室
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東京都港区六本木自住公寓2居室
公寓
- 50,800万日元2,334万元
- 租金预计: 50万日元约2.3万元
都営大江戸線（環状部）/都営大江戸線（放射部）线六本木车站步行240米
98.27㎡ | 2LDK | 31/39层 | 东南 | 516.95万日元/㎡
1月前发布（筑14年）
- 平米单价
- 516.95万日元/㎡
- 户型
- 2LDK
- 阳台面积
- 3.49㎡
- 套内面积
- 98.27㎡
- 所在楼层
- 31/39层
- 朝向
- 东南
- 房龄
- 筑14年
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）/都営大江戸線（放射部）线六本木车站步行240米
- 挂牌时间
- 1月前发布
房源介绍
这栋公寓坐落于東京都港区六本木、3～5层楼的中高层住宅为主的第二种中高层住宅专用地区，交通十分便捷，有3个车站、3条线路可以搭乘，最近的车站是都営大江戸線（環状部）/都営大江戸線（放射部）的“六本木站”，距离大约240米。总户数611户、楼高39层、RC结构的大规模公寓，非常坚固。于2011年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成13年的公寓，比刚建成时具有更高的租金回报率，最近一段时间，这类的公寓交易量非常多。
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投资信息
- 价格50800万日元
- 平米单价516.95万日元/㎡
- 租金50万日元
- 管理费40620日元/月
- 房屋现状闲置
- 交付日期即刻
- 交易形式代理
- 停车场有空位
- 抗震性优
- 户型2LDK
- 土地权利所有权
- 其他费用-
交易信息
- 修缮公积金10610日元/月
- 管理方式全部委托管理
- 管理员工作方式日勤
- 下次更新日期2025年11月22日
配套设施
共用设施
电梯2部以上
室内设施
卫浴分离
独立洗面台
全自动浴室
洗浄便座
智能坐便器
浴缸再加热式
浴室干燥机
附带淋浴洗面台
电磁烹调炉
组合式厨房
浄水器
壁橱
鞋柜
鞋类收纳间
全居室空调
地热
ＣＡ电视网络
因特网接入
室内洗衣机放置
管道煤气
全居室木地板
可视自动锁
可视内线电话
监控摄像头
24時間安全保障
阳台
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 50800万日元(2334万元) |
| 登记取得税 | 762.0~1066.8万日元(35.0~49.0万元) |
| 登记许可税 | 304.8~508.0万日元(14.0~23.3万元) |
| 印花税 | 160000日元(7351元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(4912.3元) |
| 中介费 | 1682.4万日元(77.3万元) |
| 实际总支出 | 53271.1~53779.1万日元 (2447.5~2470.8万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 50万日元(22972元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 284.5~426.7万日元(13.1~19.6万元) |
| 都市计划税(年) | 61.0~91.4万日元(2.8~4.2万元) |
| 托管费(月) | 27500日元(1263.46元) |
计算结果仅供参考，更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取
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