公寓
東京都千代田区神田淡路町自住公寓2居室
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東京都千代田区神田淡路町自住公寓2居室
公寓
- 54,980万日元2,488.1万元
- 平米单价
- 567.34万日元/㎡
- 户型
- 2LDK
- 套内面积
- 96.91㎡
- 所在楼层
- 38/41层
- 朝向
- 东
- 房龄
- 筑13年
- 交通
- 東京メトロ千代田線线新御茶ノ水车站步行237米
- 挂牌时间
- 6月前发布
房源介绍
这栋公寓坐落于東京都千代田区神田淡路町、靠近车站，以商店、饮食店和办公楼为中心，可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区，交通十分便捷，有3个车站、3条线路可以搭乘，最近的车站是東京メトロ千代田線的“新御茶ノ水站”，距离大约237米。总户数333户、楼高41层、SRC结构的大规模公寓，非常坚固。于2013年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成12年的公寓，比刚建成时具有更高的租金回报率，最近一段时间，这类的公寓交易量非常多。
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投资信息
- 价格54980万日元
- 平米单价567.34万日元/㎡
- 租金0万日元
- 管理费42443日元/月
- 房屋现状闲置
- 交付日期即刻
- 交易形式中介
- 停车场-
- 抗震性优
- 户型2LDK
- 土地权利所有权
- 其他费用-
交易信息
- 修缮公积金19264日元/月
- 管理方式全部委托管理
- 管理员工作方式-
- 下次更新日期2026年02月23日
配套设施
共用设施
电梯
室内设施
独立洗面台
卫浴分离
智能坐便器
浴缸再加热式
附带淋浴洗面台
浴室干燥机
三灶台以上
壁橱
鞋柜
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 54980万日元(2488.1万元) |
| 登记取得税 | 824.7~1154.6万日元(37.3~52.3万元) |
| 登记许可税 | 329.9~549.8万日元(14.9~24.9万元) |
| 印花税 | 160000日元(7240.8元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(4838.7元) |
| 中介费 | 1820.3万日元(82.4万元) |
| 实际总支出 | 57651.7~58201.5万日元 (2609.0~2633.9万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | - |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 307.9~461.8万日元(13.9~20.9万元) |
| 都市计划税(年) | 66.0~99.0万日元(3.0~4.5万元) |
| 托管费(月) | - |
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