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公寓

東京都江東区豊洲自住公寓2居室

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東京都江東区豊洲自住公寓2居室

公寓
  1. 15,800万日元697.7万元
東京都 江東区 豊洲6丁目2ー29
ゆりかもめ线新豊洲车站步行487米
74.81㎡ | 2LDK | 23/31层 | 南 | 211.21万日元/㎡
6月前发布(筑10年)
平米单价
211.21万日元/㎡
户型
2LDK
套内面积
74.81㎡
所在楼层
23/31层
朝向
南
房龄
筑10年
地址
東京都 江東区 豊洲6丁目2ー29
交通
ゆりかもめ线新豊洲车站步行487米
挂牌时间
6月前发布

房源介绍

这栋公寓坐落于東京都江東区豊洲,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是ゆりかもめ的“新豊洲站”,距离大约487米。总户数550户、楼高31层、RC结构的大规模公寓,非常坚固。于2016年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成9年的公寓,比刚建成时具有更高的租金回报率,最近一段时间,这类的公寓交易量非常多。

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基本信息

投资信息
  • 价格15800万日元
  • 平米单价211.21万日元/㎡
  • 租金0万日元
  • 管理费25960日元/月
  • 房屋现状闲置
  • 交付日期即刻
  • 交易形式中介
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型2LDK
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金13540日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2026年02月14日
建筑信息
  • 建筑面积74.81㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数550
  • 楼层23/31层
  • 朝向南
  • 年代2016年7月
  • 户型2LDK
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途准住宅
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2026年02月14日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都江東区 豊洲6丁目2ー29
  • 商圈-
  • 交通ゆりかもめ线新豊洲车站步行487米

配套设施

共用设施
  • 电梯_0电梯
室内设施
  • 卫浴分离_0卫浴分离
  • 浴缸再加热式_1浴缸再加热式
  • 附带淋浴洗面台_2附带淋浴洗面台
  • 浴室干燥机_3浴室干燥机
  • 智能坐便器_4智能坐便器
  • 洗浄便座_5洗浄便座
  • 独立洗面台_6独立洗面台
  • 三灶台以上_7三灶台以上
  • 组合式厨房_8组合式厨房
  • 收纳空间_9收纳空间

投资分析

买入阶段
总价格15800万日元(697.7万元)
登记取得税237.0~331.8万日元(10.5~14.7万元)
登记许可税94.8~158.0万日元(4.2~7.0万元)
印花税60000日元(2649.7元)
司法书士(律师)费10.7万日元(4721.7元)
中介费527.4万日元(23.3万元)
实际总支出16581.1~16739.1万日元
(732.2~739.2万元)
持有阶段
收入
月租金-
支出
固定资产税(年)88.5~132.7万日元(3.9~5.9万元)
都市计划税(年)19.0~28.4万日元(0.8~1.3万元)
托管费(月)-

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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公司电话

03-6202-0148 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源)

营业时间09:00~18:00 (星期日、星期六、休息)公司地址東京都中央区日本橋3-4-10
营业执照国土交通大臣(13)第2473号公司官网https://www.starts.co.jp/kaigai/
公司介绍

本集团创立于1969年,现为东京证券交易所Prime市场上市的日系大手综合不动产公司。提供房地产开发、买卖、租赁、管理及资产运用等一站式服务,并通过全球网络,为客户提供安心可靠的跨国投资支持。

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