公寓局部翻新
京都府京都市左京区吉田河原町自住公寓3居室
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京都府京都市左京区吉田河原町自住公寓3居室
公寓局部翻新
- 15,880万日元699.8万元
- 租金预计: 30万日元约1.3万元
- 平米单价
- 164.26万日元/㎡
- 户型
- 3LDK
- 套内面积
- 96.68㎡
- 所在楼层
- 7/7层
- 朝向
- 南
- 房龄
- 筑21年
- 交通
- 京阪本線（鴨東線）线出町柳车站步行657米
- 挂牌时间
- 2月前发布
房源介绍
公寓坐落于京都府京都市左京区吉田河原町、以独栋别墅与7层楼以下的公寓为主的第二种住宅地区， 交通便捷，有3个车站、2条线路可以搭乘，最近的车站是京阪本線（鴨東線）的“出町柳站”，距离大约657米。 总户数170户、楼高7层、RC结构的大规模公寓，非常坚固。 于2005年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。 这是一座建成20年的公寓，内部经过翻新装修 此类公寓价格下行的空间有限 值得投资。 京都鸭川近邻 环境优雅舒适 高级住宅公寓 顶楼完美遥望 风景尽收眼底 让您更加喜欢京都的逸意生活
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投资信息
- 价格15880万日元
- 平米单价164.26万日元/㎡
- 租金30万日元
- 管理费15470日元/月
- 房屋现状闲置
- 交付日期即刻
- 交易形式卖主
- 停车场-
- 抗震性优
- 户型3LDK
- 土地权利所有权
- 其他费用-
交易信息
- 修缮公积金13540日元/月
- 管理方式全部委托管理
- 管理员工作方式常驻/全勤
- 下次更新日期2026年01月26日
配套设施
共用设施
电梯
室内设施
蒸气桑拿
独立洗面台
洗浄便座
即热式厕所
淋浴室
智能坐便器
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 15880万日元(699.8万元) |
| 登记取得税 | 238.2~333.5万日元(10.5~14.7万元) |
| 登记许可税 | 95.3~158.8万日元(4.2~7.0万元) |
| 印花税 | 60000日元(2644元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(4711.6元) |
| 中介费 | 530万日元(23.4万元) |
| 实际总支出 | 16664.9~16823.7万日元 (734.4~741.4万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 30万日元(13220.1元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 88.9~133.4万日元(3.9~5.9万元) |
| 都市计划税(年) | 19.1~28.6万日元(0.8~1.3万元) |
| 托管费(月) | 16500日元(727.11元) |
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