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公寓局部翻新

京都府京都市左京区吉田河原町自住公寓3居室

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京都府京都市左京区吉田河原町自住公寓3居室

公寓局部翻新
  1. 15,880万日元699.8万元
  2. 租金预计: 30万日元约1.3万元
京都府 京都市左京区 吉田河原町14
京阪本線(鴨東線)线出町柳车站步行657米
96.68㎡ | 3LDK | 7/7层 | 南 | 164.26万日元/㎡
2月前发布(筑21年)
平米单价
164.26万日元/㎡
户型
3LDK
套内面积
96.68㎡
所在楼层
7/7层
朝向
南
房龄
筑21年
地址
京都府 京都市左京区 吉田河原町14
交通
京阪本線(鴨東線)线出町柳车站步行657米
挂牌时间
2月前发布

房源介绍

公寓坐落于京都府京都市左京区吉田河原町、以独栋别墅与7层楼以下的公寓为主的第二种住宅地区, 交通便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是京阪本線(鴨東線)的“出町柳站”,距离大约657米。 总户数170户、楼高7层、RC结构的大规模公寓,非常坚固。 于2005年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。 这是一座建成20年的公寓,内部经过翻新装修 此类公寓价格下行的空间有限 值得投资。 京都鸭川近邻 环境优雅舒适 高级住宅公寓 顶楼完美遥望 风景尽收眼底 让您更加喜欢京都的逸意生活

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基本信息

投资信息
  • 价格15880万日元
  • 平米单价164.26万日元/㎡
  • 租金30万日元
  • 管理费15470日元/月
  • 房屋现状闲置
  • 交付日期即刻
  • 交易形式卖主
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型3LDK
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金13540日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式常驻/全勤
  • 下次更新日期2026年01月26日
建筑信息
  • 建筑面积96.68㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数170
  • 楼层7/7层
  • 朝向南
  • 年代2005年1月
  • 户型3LDK
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途准工业
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2026年01月26日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    京都府京都市左京区 吉田河原町14
  • 商圈乌丸・西院
  • 交通京阪本線(鴨東線)线出町柳车站步行657米

配套设施

共用设施
  • 电梯_0电梯
室内设施
  • 蒸气桑拿_0蒸气桑拿
  • 独立洗面台_1独立洗面台
  • 洗浄便座_2洗浄便座
  • 即热式厕所_3即热式厕所
  • 淋浴室_4淋浴室
  • 智能坐便器_5智能坐便器

投资分析

买入阶段
总价格15880万日元(699.8万元)
登记取得税238.2~333.5万日元(10.5~14.7万元)
登记许可税95.3~158.8万日元(4.2~7.0万元)
印花税60000日元(2644元)
司法书士(律师)费10.7万日元(4711.6元)
中介费530万日元(23.4万元)
实际总支出16664.9~16823.7万日元
(734.4~741.4万元)
持有阶段
收入
月租金30万日元(13220.1元)
支出
固定资产税(年)88.9~133.4万日元(3.9~5.9万元)
都市计划税(年)19.1~28.6万日元(0.8~1.3万元)
托管费(月)16500日元(727.11元)

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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营业时间09:00~18:00 (星期日、星期六、休息)公司地址東京都渋谷区神宮前5-2-18 NIKI Bldg
营业执照宅地建物取引業者免許 国土交通大臣(1)第10395号公司官网https://niki-s.jp/company/
公司介绍

茶道鼻祖千利休有句名言为「一期一會」。 其意为「茶會時,要認識到或许与饮茶人是人生中唯一一次的相遇,因此無論主人或客人都應盡最大誠意。」這也被認為是人際關係的基本原則。本公司引以为戒,將每一個緣分視為獨一無二並予以珍惜。而且這些緣分並非僅止於一次,而是作為未來的延續,帶著「再會」的願望,我們希望創造出一期一會之後的「二期」,公司因此得名「二期」。 株式会社二期以一都三縣為中心,展開不動產土地開發及計畫事業、公寓翻新再販事業、裝修事業。透過自由的發想和創造性的理念,回應每位客戶的需求,同時追求只有我們能提供的獨特價值,實現符合新時代的住房一条龙服務。

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