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整栋出售局部翻新

大阪府大阪市西区立売堀自住整栋出售9层1LDK(44㎡)x29套

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  • 房源介绍
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  • 代理商信息

大阪府大阪市西区立売堀自住整栋出售9层1LDK(44㎡)x29套

整栋出售局部翻新
  1. 80,000万日元3,620.4万元
  2. 租金预计: 293万日元约13.3万元
大阪府 大阪市西区 立売堀1丁目13ー17
御堂筋線线本町駅车站步行400米
1220.18㎡ | 1LDK(44㎡)x 29套 | 9层 | 南 | 65.57万日元/㎡
1月前发布(筑66年)
平米单价
65.57万日元/㎡
户型
1LDK(44㎡)x 29套
建筑面积
1220.18㎡
所在楼层
9层
朝向
南
房龄
筑66年
地址
大阪府 大阪市西区 立売堀1丁目13ー17
交通
御堂筋線线本町駅车站步行400米
挂牌时间
1月前发布

房源介绍

🌟自社专任物件🌟 🚇未来规划:2031年大阪都市计划中的都市高速铁道【西本町】站预定开业(距物件460m),交通便利性再升级!  💰接受美元、Bitcoin 详情请联系: 携帯:090-7562-9933 TEL:06-6766-4925 FAX:06-6766-4926 WeChat:G2416421086 Line:2416421086

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基本信息

投资信息
  • 价格80000万日元
  • 平米单价65.57万日元/㎡
  • 租金293万日元
  • 管理费-
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期即刻
  • 交易形式代理
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型1LDK(44㎡)x 29套
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金-
  • 管理方式-
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2026年02月23日
建筑信息
  • 建筑面积1220.18㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数29
  • 楼层9层
  • 朝向南
  • 年代1960年1月
  • 户型1LDK(44㎡)x 29套
  • 翻新价值提升工程完成 已取得ER(2019年9月) 外壁、屋顶、防水等老化情况,电梯、空调、管道等设备的功能与寿命评估已完成 (2020年02月)
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积277㎡
  • 建筑覆盖率80%
  • 建筑容积率800%
  • 地势-
  • 推荐用途高级公寓用地
  • 区域用途商业地段
  • 城市规划城镇化区域
  • 下次更新日期2026年02月23日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    大阪府大阪市西区 立売堀1丁目13ー17
  • 商圈-
  • 交通御堂筋線线本町駅车站步行400米

配套设施

共用设施
  • 电梯_0电梯
  • 智能信箱柜_1智能信箱柜
室内设施
  • 卫浴分离_0卫浴分离
  • 浴缸再加热式_1浴缸再加热式
  • 浴室干燥机_2浴室干燥机
  • 智能坐便器_3智能坐便器
  • 附带淋浴洗面台_4附带淋浴洗面台
  • 洗浄便座_5洗浄便座
  • 独立洗面台_6独立洗面台
  • 附带煤气灶_7附带煤气灶
  • 收纳空间_8收纳空间
  • 全居室空调_9全居室空调
  • 地热_10地热
  • 洗衣机放置_11洗衣机放置
  • 室内洗衣机放置_12室内洗衣机放置
  • 管道煤气_13管道煤气

投资分析

买入阶段
总价格80000万日元(3620.4万元)
登记取得税1200.0~1680.0万日元(54.3~76.0万元)
登记许可税800.0~1120.0万日元(36.2~50.7万元)
印花税160000日元(7240.8元)
司法书士(律师)费10.7万日元(4838.7元)
中介费2646万日元(119.7万元)
实际总支出84672.7~85472.7万日元
(3831.9~3868.1万元)
持有阶段
收入
月租金293万日元(132597.15元)
支出
固定资产税(年)448.0~672.0万日元(20.3~30.4万元)
都市计划税(年)96.0~144.0万日元(4.3~6.5万元)
托管费(月)161150日元(7292.84元)

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代理商名
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公司电话

+810667664925 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源)

营业时间09:00~18:00 (星期日、、星期六休息)公司地址大阪府大阪市中央区北浜1−1−21 第二中井ビル2F
营业执照大阪府知事(2) 第60828号公司官网https://www.yuso-estate.co.jp
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优创集团成立于2018年,总部位于日本大阪,专注于不动产资产价值再生与长期资产构建。业务涵盖大阪地区不动产中介与收购、京都和风民宿投资运营、土地新筑开发及古民家重装再生。我们为客户提供从移民咨询、投资判断、项目整备到后续运营的一站式服务,以专业与细节为资产保驾护航,助力客户实现省心、省力的稳健投资。

信息提供方-
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营业时间09:00~18:00 (星期日、、星期六休息)
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