整栋出售局部翻新
大阪府枚方市南中振自住整栋出售3层1R（16㎡）x14套
1/0
显示所有图片
大阪府枚方市南中振自住整栋出售3层1R（16㎡）x14套
整栋出售局部翻新
- 5,580万日元256.4万元
- 租金预计: 46.4万日元约2.1万元
- 平米单价
- 21.87万日元/㎡
- 户型
- 1R（16㎡）x 14套
- 建筑面积
- 255.26㎡
- 所在楼层
- 3层
- 朝向
- 东南
- 房龄
- 筑65年
- 交通
- 京阪本線线⾹⾥園车站步行800米
- 挂牌时间
- 本月最新发布
房源介绍
这栋房屋坐落于大阪府枚方市南中振、以独栋别墅与5层楼以下的公寓为主的第一种住宅地区，交通十分便捷，有2个车站、1条线路可以搭乘，最近的车站是京阪本線的“⾹⾥園站”，距离大约800米。总户数14户、楼高3层、鉄骨造结构的小规模公寓，非常坚固。这是一座建成65年的整栋出售，此类整栋出售价格下行的空间非常有限。携帯：090-7562-9933 TEL：06-6766-4925 FAX：06-6766-4926 WeChat：G2416421086 Line：2416421086
打开APP了解更多基本信息
投资信息
- 价格5580万日元
- 平米单价21.87万日元/㎡
- 租金46.4万日元
- 管理费-
- 房屋现状全部有租客
- 交付日期即刻
- 交易形式代理
- 停车场-
- 抗震性优
- 户型1R（16㎡）x 14套
- 土地权利所有权
- 其他费用-
建筑信息
- 建筑面积255.26㎡
- 构造钢骨结构
- 联排式房屋否
- 总套数14
- 楼层3层
- 朝向东南
- 年代1960年1月
- 户型1R（16㎡）x 14套
- 翻新-
- 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
- 土地面积167.2㎡
- 建筑覆盖率60%
- 建筑容积率200%
- 地势-
- 推荐用途住宅用地
- 区域用途1种住宅
- 城市规划城镇化区域
- 下次更新日期2025年11月22日
- 私道负担面积-
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 5580万日元(256.4万元) |
| 登记取得税 | 83.7~117.2万日元(3.8~5.4万元) |
| 登记许可税 | 55.8~78.1万日元(2.6~3.6万元) |
| 印花税 | 30000日元(1378.3元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(4912.3元) |
| 中介费 | 190.1万日元(8.7万元) |
| 实际总支出 | 5923.3~5979.1万日元 (272.1~274.7万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 46.4万日元(21318.02元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 31.2~46.9万日元(1.4~2.2万元) |
| 都市计划税(年) | 6.7~10.0万日元(0.3~0.5万元) |
| 托管费(月) | 25520日元(1172.49元) |
计算结果仅供参考，更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取
立即垂询
400-997-8000
电话咨询（免费）
立即扫码下载APP 随时查看日本好房
免责声明
房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考，购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致，欢迎反馈纠错。
株式会社優創