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公寓

大阪府大阪市浪速区元町投资公寓4居室

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  • 房源介绍
  • 基本信息
  • 周边配套
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  • 相似房源
  • 代理商信息

大阪府大阪市浪速区元町投资公寓4居室

公寓
  1. 4,000万日元183.8万元
  2. 租金预计: 12万日元约0.6万元
大阪府 大阪市浪速区 元町1丁目4ー22
大阪メトロ四つ橋線线なんば〔大阪メトロ〕车站步行121米
80.08㎡ | 4LDK | 9/9层 | 西南 | 49.96万日元/㎡
本月最新发布(筑48年)
平米单价
49.96万日元/㎡
户型
4LDK
阳台面积
13.77㎡
套内面积
80.08㎡
所在楼层
9/9层
朝向
西南
房龄
筑48年
地址
大阪府 大阪市浪速区 元町1丁目4ー22
交通
大阪メトロ四つ橋線线なんば〔大阪メトロ〕车站步行121米
挂牌时间
本月最新发布

房源介绍

这栋公寓坐落于大阪府大阪市浪速区元町、靠近车站,以商店、饮食店和办公楼为中心,可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是大阪メトロ四つ橋線的“なんば〔大阪メトロ〕站”,距离大约121米。总户数78户、楼高9层、RC结构的中规模公寓,非常坚固。这是一座建成47年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投资信息
  • 价格4000万日元
  • 平米单价49.96万日元/㎡
  • 租金12万日元
  • 管理费16140日元/月
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期即刻
  • 交易形式代理
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型4LDK
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金16000日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式日勤
  • 下次更新日期2025年11月22日
建筑信息
  • 建筑面积80.08㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数78
  • 楼层9/9层
  • 朝向西南
  • 年代1977年12月
  • 户型4LDK
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途工业专用
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2025年11月22日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    大阪府大阪市浪速区 元町1丁目4ー22
  • 商圈难波・心斋桥
  • 交通大阪メトロ四つ橋線线なんば〔大阪メトロ〕车站步行121米

配套设施

共用设施
  • 电梯_0电梯

投资分析

买入阶段
总价格4000万日元(183.8万元)
登记取得税60.0~84.0万日元(2.8~3.9万元)
登记许可税24.0~40.0万日元(1.1~1.8万元)
印花税10000日元(459.4元)
司法书士(律师)费10.7万日元(4912.3元)
中介费138万日元(6.3万元)
实际总支出4209.7~4249.7万日元
(193.4~195.2万元)
持有阶段
收入
月租金12万日元(5513.28元)
支出
固定资产税(年)22.4~33.6万日元(1.0~1.5万元)
都市计划税(年)4.8~7.2万日元(0.2~0.3万元)
托管费(月)6600日元(303.23元)

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

  1. 神居秒算
  2. 大阪府
  3. 大阪市浪速区
  4. 元町1丁目4ー22

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代理商信息代理商更多房源

代理商名
company_logoJPMYHOMES株式会社神居-合作伙伴
公司电话

-

营业时间09:00~20:00公司地址大阪市浪速区元町3−1−3−301
营业执照国士交通大臣(2)第9293号公司官网-
公司介绍

本公司一直致力於日本不動產的開發,從管理到租賃,買賣,在東京,大阪,名古屋,福岡都有分店,公司里有日本人,也有中國營業,管理擔當,可以無障礙溝通。

信息提供方-
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