
这栋公寓坐落于大阪府大阪市浪速区元町、靠近车站,以商店、饮食店和办公楼为中心,可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是大阪メトロ四つ橋線的“なんば〔大阪メトロ〕站”,距离大约121米。总户数78户、楼高9层、RC结构的中规模公寓,非常坚固。这是一座建成47年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 4000万日元(183.8万元) |
| 登记取得税 | 60.0~84.0万日元(2.8~3.9万元) |
| 登记许可税 | 24.0~40.0万日元(1.1~1.8万元) |
| 印花税 | 10000日元(459.4元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(4912.3元) |
| 中介费 | 138万日元(6.3万元) |
| 实际总支出 | 4209.7~4249.7万日元 (193.4~195.2万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 12万日元(5513.28元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 22.4~33.6万日元(1.0~1.5万元) |
| 都市计划税(年) | 4.8~7.2万日元(0.2~0.3万元) |
| 托管费(月) | 6600日元(303.23元) |
计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取
400-997-8000
电话咨询(免费)
立即扫码下载APP 随时查看日本好房

房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。
| 代理商名 | 公司电话 | - | |
|---|---|---|---|
| 营业时间 | 09:00~20:00 | 公司地址 | 大阪市浪速区元町3−1−3−301 |
| 营业执照 | 国士交通大臣(2)第9293号 | 公司官网 | - |
| 公司介绍 | 本公司一直致力於日本不動產的開發,從管理到租賃,買賣,在東京,大阪,名古屋,福岡都有分店,公司里有日本人,也有中國營業,管理擔當,可以無障礙溝通。 | ||
| 代理商名 | |||
| 公司电话 | - | ||
| 营业时间 | 09:00~20:00 | ||
| 公司地址 | 大阪市浪速区元町3−1−3−301 | ||
| 营业执照 | 国士交通大臣(2)第9293号 | ||
| 公司官网 | - | ||
| 公司介绍 | 本公司一直致力於日本不動產的開發,從管理到租賃,買賣,在東京,大阪,名古屋,福岡都有分店,公司里有日本人,也有中國營業,管理擔當,可以無障礙溝通。 | ||