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公寓

東京都練馬区下石神井自住公寓3居室

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東京都練馬区下石神井自住公寓3居室

公寓
  1. 4,920万日元226万元
  2. 租金预计: 24万日元约1.1万元
東京都 練馬区 下石神井5丁目18ー33
西武新宿線线上井草车站步行957米
86.2㎡ | 3LDK | 2/5层 | 南 | 57.08万日元/㎡
2月前发布(筑34年)
平米单价
57.08万日元/㎡
户型
3LDK
阳台面积
4.1㎡
套内面积
86.2㎡
所在楼层
2/5层
朝向
南
房龄
筑34年
地址
東京都 練馬区 下石神井5丁目18ー33
交通
西武新宿線线上井草车站步行957米
挂牌时间
2月前发布

房源介绍

本物业位于东京都练马区下石神井,西武新宿线「上井草」站步行13分钟、「上石神井」站步行17分钟,可直达新宿和池袋,交通便利。 房间为3LDK,面积约86.20㎡,位于2楼角部屋,采光充足。1991年建造,2025年6月完成全面翻新,包括浴室、洗面台、地板、墙壁、天花板等,室内焕然一新。 小区配备电梯、停车场、自行车位,管理完善。周边生活设施齐全,超市和药妆店步行5分钟以内,石神井公园步行12分钟,生活便利且环境优美。 可饲养宠物(有限制),适合家庭自住,也具备良好的投资价值。

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基本信息

投资信息
  • 价格4920万日元
  • 平米单价57.08万日元/㎡
  • 租金24万日元
  • 管理费29310日元/月
  • 房屋现状闲置
  • 交付日期即刻
  • 交易形式中介
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型3LDK
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金30000日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式巡逻/巡视
  • 下次更新日期2025年11月22日
建筑信息
  • 建筑面积86.2㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数13
  • 楼层2/5层
  • 朝向南
  • 年代1991年3月
  • 户型3LDK
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途2种住宅、邻近商业
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2025年11月22日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都練馬区 下石神井5丁目18ー33
  • 商圈中野・吉祥寺・三鹰
  • 交通西武新宿線线上井草车站步行957米

配套设施

共用设施
  • 电梯_0电梯
室内设施
  • 洗浄便座_0洗浄便座
  • 独立洗面台_1独立洗面台
  • 卫浴分离_2卫浴分离
  • 浴缸再加热式_3浴缸再加热式
  • 浴室干燥机_4浴室干燥机
  • 三灶台以上_5三灶台以上
  • 组合式厨房_6组合式厨房
  • 附带煤气灶_7附带煤气灶
  • 收纳空间_8收纳空间
  • 鞋柜_9鞋柜
  • 空调_10空调
  • CA电视_11CA电视
  • 全居室木地板_12全居室木地板
  • 木地板_13木地板
  • 管道煤气_14管道煤气
  • 室内洗衣机放置_15室内洗衣机放置
  • 可视内线电话_16可视内线电话
  • 监控摄像头_17监控摄像头
  • 阳台_18阳台

房源经纪人

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王玉文iconAOZU

我是株式会社AOZU的代表董事王玉文,来自中国台湾。我能以日语、中文、英语三种语言为您提供服务。 从不动产的购买、管理到税务处理,我们皆备有完善的体系,让您全程无忧。如有任何咨询或合作需求,欢迎通过 LINE 或 WeChat 与我联系,我们将竭诚为您服务。

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投资分析

买入阶段
总价格4920万日元(226万元)
登记取得税73.8~103.3万日元(3.4~4.7万元)
登记许可税29.5~49.2万日元(1.4~2.3万元)
印花税10000日元(459.4元)
司法书士(律师)费10.7万日元(4912.3元)
中介费168.4万日元(7.7万元)
实际总支出5173.9~5223.1万日元
(237.7~240.0万元)
持有阶段
收入
月租金24万日元(11026.56元)
支出
固定资产税(年)27.6~41.3万日元(1.3~1.9万元)
都市计划税(年)5.9~8.9万日元(0.3~0.4万元)
托管费(月)13200日元(606.46元)

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

  1. 神居秒算
  2. 東京都
  3. 練馬区
  4. 下石神井5丁目18ー33

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代理商名
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公司电话

+81 70 3175 5201 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源)

营业时间11:00~22:45公司地址東京都千代田区岩本町1-2-11渡東ビルディングアネックス
营业执照東京都知事(1)第108779号公司官网https://aozu.co.jp/
公司介绍

当公司主要业务是为在日本拥有不动产的客户提供出售斡旋服务,并专注于为卖主寻找合适的买家。近年来,卖主对于将不动产出售给外国买家表现出了极大的兴趣,但能够应对此需求的日本不动产公司却少之又少。我们公司的使命是实现卖主的愿望,将珍贵的不动产信息准确地介绍给对日本不动产感兴趣的海外客户。 本公司主要業務是為在日本擁有不動產的客戶提供出售斡旋服務,並專注於為賣主尋找合適的買家。近年來,賣主對於將不動產出售給外國買家表現出了極大的興趣,但能夠應對此需求的日本不動產公司卻少之又少。我們公司的使命是實現賣主的願望,將珍貴的不動產信息準確地介紹給對日本不動產感興趣的海外客戶。

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