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公寓

東京都港区三田投资公寓1居室

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東京都港区三田投资公寓1居室

公寓
  1. 3,900万日元172.1万元
  2. 租金预计: 12.6万日元约0.6万元
東京都 港区 三田2丁目20ー17
東京メトロ南北線线麻布十番车站步行742米
25.8㎡ | 1K | 11/15层 | 西南 | 151.17万日元/㎡
本月最新发布(筑10年)
平米单价
151.17万日元/㎡
户型
1K
阳台面积
1㎡
套内面积
25.8㎡
所在楼层
11/15层
朝向
西南
房龄
筑10年
地址
東京都 港区 三田2丁目20ー17
交通
東京メトロ南北線线麻布十番车站步行742米
挂牌时间
本月最新发布

房源介绍

这栋公寓坐落于東京都港区三田、2〜3层楼的低层住宅为主的第一种低层住宅专用地区,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是東京メトロ南北線的“麻布十番站”,距离大约742米。总户数42户、楼高15层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于2016年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成8年的公寓,比刚建成时具有更高的租金回报率,最近一段时间,这类的公寓交易量非常多。

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基本信息

投资信息
  • 价格3900万日元
  • 平米单价151.17万日元/㎡
  • 租金12.6万日元
  • 管理费7900日元/月
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期商谈
  • 交易形式卖主
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型1K
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金7500日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式巡逻/巡视
  • 下次更新日期2026年01月26日
建筑信息
  • 建筑面积25.8㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数42
  • 楼层11/15层
  • 朝向西南
  • 年代2016年10月
  • 户型1K
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途邻近商业
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2026年01月26日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都港区 三田2丁目20ー17
  • 商圈-
  • 交通東京メトロ南北線线麻布十番车站步行742米

投资分析

买入阶段
总价格3900万日元(172.1万元)
登记取得税58.5~81.9万日元(2.6~3.6万元)
登记许可税23.4~39.0万日元(1.0~1.7万元)
印花税10000日元(441.4元)
司法书士(律师)费10.7万日元(4719.2元)
中介费134.7万日元(5.9万元)
实际总支出4104.9~4143.9万日元
(181.2~182.9万元)
持有阶段
收入
月租金12.6万日元(5561.39元)
支出
固定资产税(年)21.8~32.8万日元(1.0~1.4万元)
都市计划税(年)4.7~7.0万日元(0.2~0.3万元)
托管费(月)6930日元(305.88元)

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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我们公司,株式会社PARTNERS自成立以来12年来一直专注于投资型公寓的采购。 我们拥有许多市场上未公开的物业。 每月的采购数量超过200件,因此我们有能力满足众多客户的需求。 我们可以介绍日本全国的新旧建筑、高回报率、价格有吸引力的物业。 不仅仅是购买,我们还接受关于租赁管理、损害保险、销售、税务申报等运营相关的咨询。 欢迎随时与我们联系。

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