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公寓

東京都品川区南大井自住公寓1居室

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東京都品川区南大井自住公寓1居室

公寓
  1. 6,480万日元297.7万元
  2. 租金预计: 19.5万日元约0.9万元
東京都 品川区 南大井3丁目17
京急本線线大森海岸车站步行473米
40.57㎡ | 1LDK | 9/12层 | 南 | 159.73万日元/㎡
1月前发布(筑8年)
平米单价
159.73万日元/㎡
户型
1LDK
阳台面积
9.37㎡
套内面积
40.57㎡
所在楼层
9/12层
朝向
南
房龄
筑8年
地址
東京都 品川区 南大井3丁目17
交通
京急本線线大森海岸车站步行473米
挂牌时间
1月前发布

房源介绍

这栋公寓坐落于東京都品川区南大井、3~5层楼的中高层住宅为主的第二种中高层住宅专用地区,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是京急本線的“大森海岸站”,距离大约473米。总户数62户、楼高12层、RC结构的中规模公寓,非常坚固。于2017年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成7年的公寓,比刚建成时具有更高的租金回报率,最近一段时间,这类的公寓交易量非常多。

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基本信息

投资信息
  • 价格6480万日元
  • 平米单价159.73万日元/㎡
  • 租金19.5万日元
  • 管理费13800日元/月
  • 房屋现状自住
  • 交付日期即刻
  • 交易形式卖主
  • 停车场无空位
  • 抗震性优
  • 户型1LDK
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金3690日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式巡逻/巡视
  • 下次更新日期2025年11月22日
建筑信息
  • 建筑面积40.57㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数62
  • 楼层9/12层
  • 朝向南
  • 年代2017年11月
  • 户型1LDK
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途商业地段
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2025年11月22日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都品川区 南大井3丁目17
  • 商圈-
  • 交通京急本線线大森海岸车站步行473米

配套设施

共用设施
  • 电梯_0电梯
  • 智能信箱柜_1智能信箱柜
室内设施
  • 卫浴分离_0卫浴分离
  • 浴室暖气_1浴室暖气
  • 浴室干燥机_2浴室干燥机
  • 即热式厕所_3即热式厕所
  • 智能坐便器_4智能坐便器
  • 洗浄便座_5洗浄便座
  • 独立洗面台_6独立洗面台

投资分析

买入阶段
总价格6480万日元(297.7万元)
登记取得税97.2~136.1万日元(4.5~6.3万元)
登记许可税38.9~64.8万日元(1.8~3.0万元)
印花税30000日元(1378.3元)
司法书士(律师)费10.7万日元(4912.3元)
中介费219.8万日元(10.1万元)
实际总支出6810.7~6875.5万日元
(312.9~315.9万元)
持有阶段
收入
月租金19.5万日元(8959.08元)
支出
固定资产税(年)36.3~54.4万日元(1.7~2.5万元)
都市计划税(年)7.8~11.7万日元(0.4~0.5万元)
托管费(月)10725日元(492.75元)

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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代理商信息代理商更多房源

代理商名
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公司电话

-

营业时间00:00~00:00公司地址 〒104-0061 東京都中央区銀座1丁目19−7 JRE銀座一丁目イーストビル 9F
营业执照東京都知事(3) 第91394号公司官网-
公司介绍

所有公寓均在 9GATES 出售。 这是我们开发自建的公寓。 首先,我们购买土地,然后根据适合该土地的概念设计和建造公寓。 我们通过想象实际居住在那里的人将如何生活,并思考居住在公寓中的伙伴(租户)的生活故事来开发公寓。 除了我们自己的品牌“Log”和“KNOTS”系列外,我们还与其他行业合作开发公寓,我们对每一款公寓都特别注重细节。 ■自主开发的公寓品牌 Log系列 以“独自生活是一场冒险”为理念的品牌系列 物业价值观 “GROW” 随着时间的推移,公寓的深度不断加深,居住在那里的人们帮助城镇发展。 谁会在那间公寓里过着什么样的生活。通过精心的故事设计创造出的独一无二的公寓不是随着时间的推移而恶化,而是会随着时间的推移而改变并获得深度。 好的公寓不断发展,居民们也使城镇不断发展。 时间的流逝变成了价值,所以我们相信,最重要的不仅是创造,而是培育。 这是9GATES所有产品不变的精髓。

信息提供方-
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