










这栋公寓坐落于東京都港区高輪、靠近车站,以商店、饮食店和办公楼为中心,可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是JR山手線的“品川站”,距离大约450米。总户数247户、楼高14层、SRC结构的大规模公寓,非常坚固。这是一座建成44年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 26500万日元(1217.5万元) |
| 登记取得税 | 397.5~556.5万日元(18.3~25.6万元) |
| 登记许可税 | 159.0~265.0万日元(7.3~12.2万元) |
| 印花税 | 60000日元(2756.6元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(4912.3元) |
| 中介费 | 880.5万日元(40.5万元) |
| 实际总支出 | 27794.7~28059.7万日元 (1277.0~1289.2万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | - |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 148.4~222.6万日元(6.8~10.2万元) |
| 都市计划税(年) | 31.8~47.7万日元(1.5~2.2万元) |
| 托管费(月) | - |
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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。
| 代理商名 | 公司电话 | 06-6940-7617 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源) | |
|---|---|---|---|
| 营业时间 | 10:00~19:00 (星期六、星期日休息) | 公司地址 | 東京都港区新橋6-11-8 PORT ONE SHIMBASHI 1F |
| 营业执照 | 宅地建物取引業 東京都知事(2)第102553号 | 公司官网 | https://acroxeeds.co.jp/ |
| 公司介绍 | 株式会社Acroxeeds总部位于日本东京都新宿区、大阪设有支店,是一家专注于日本不动产租赁、买卖、管理、开发及置业全流程服务的专业房地产公司。 我们致力于为海内外客户提供一站式购房与投资支持,包括房产咨询、税务筹划、物业管理、装修指导及未来资产转让等完善的售后服务,解决海外客户在日本置业后的各类难题。 本公司与日本本地的行政书士、税务师、理财规划师团队紧密合作,为有意在日本长期发展或申请永住权的客户提供全面支持,帮助客户实现稳定的资产配置与移居计划。 “通过不动产创造客户的未来,打造代表日本的企业”是我们的核心理念。在信息爆炸的时代,我们坚持传递真实、准确、有价值的资讯,成为客户信赖的专业顾问。Acroxeeds拥有一支经验丰富、专业扎实的团队,以“人”为核心资本,营造员工有价值感的工作环境,进一步提升服务质量。 我们将不断追求服务品质与客户满意度,立志成为引领日本不动产行业革新的新力量,成为客户首选、值得托付的长期合作伙伴。 | ||
| 代理商名 | |||
| 公司电话 | 06-6940-7617 电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源 | ||
| 营业时间 | 10:00~19:00 (星期六、星期日休息) | ||
| 公司地址 | 東京都港区新橋6-11-8 PORT ONE SHIMBASHI 1F | ||
| 营业执照 | 宅地建物取引業 東京都知事(2)第102553号 | ||
| 公司官网 | https://acroxeeds.co.jp/ | ||
| 公司介绍 | 株式会社Acroxeeds总部位于日本东京都新宿区、大阪设有支店,是一家专注于日本不动产租赁、买卖、管理、开发及置业全流程服务的专业房地产公司。 我们致力于为海内外客户提供一站式购房与投资支持,包括房产咨询、税务筹划、物业管理、装修指导及未来资产转让等完善的售后服务,解决海外客户在日本置业后的各类难题。 本公司与日本本地的行政书士、税务师、理财规划师团队紧密合作,为有意在日本长期发展或申请永住权的客户提供全面支持,帮助客户实现稳定的资产配置与移居计划。 “通过不动产创造客户的未来,打造代表日本的企业”是我们的核心理念。在信息爆炸的时代,我们坚持传递真实、准确、有价值的资讯,成为客户信赖的专业顾问。Acroxeeds拥有一支经验丰富、专业扎实的团队,以“人”为核心资本,营造员工有价值感的工作环境,进一步提升服务质量。 我们将不断追求服务品质与客户满意度,立志成为引领日本不动产行业革新的新力量,成为客户首选、值得托付的长期合作伙伴。 | ||