



这栋公寓坐落于大阪府大阪市中央区南久宝寺町、靠近车站,以商店、饮食店和办公楼为中心,可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是大阪メトロ堺筋線的“堺筋本町站”,距离大约330米。总户数85户、楼高20层、RC结构的中规模公寓,非常坚固。于2004年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成21年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 4980万日元(228.8万元) |
| 登记取得税 | 74.7~104.6万日元(3.4~4.8万元) |
| 登记许可税 | 29.9~49.8万日元(1.4~2.3万元) |
| 印花税 | 10000日元(459.4元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(4912.3元) |
| 中介费 | 170.3万日元(7.8万元) |
| 实际总支出 | 5236.7~5286.5万日元 (240.6~242.9万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | - |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 27.9~41.8万日元(1.3~1.9万元) |
| 都市计划税(年) | 6.0~9.0万日元(0.3~0.4万元) |
| 托管费(月) | - |
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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。
| 代理商名 | 公司电话 | 03-6202-0148 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源) | |
|---|---|---|---|
| 营业时间 | 09:00~18:00 (星期日、星期六、休息) | 公司地址 | 東京都中央区日本橋3-4-10 |
| 营业执照 | 国土交通大臣(13)第2473号 | 公司官网 | https://www.starts.co.jp/kaigai/ |
| 公司介绍 | 本集团创立于1969年,现为东京证券交易所Prime市场上市的日系大手综合不动产公司。提供房地产开发、买卖、租赁、管理及资产运用等一站式服务,并通过全球网络,为客户提供安心可靠的跨国投资支持。 | ||
| 代理商名 | |||
| 公司电话 | 03-6202-0148 电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源 | ||
| 营业时间 | 09:00~18:00 (星期日、星期六、休息) | ||
| 公司地址 | 東京都中央区日本橋3-4-10 | ||
| 营业执照 | 国土交通大臣(13)第2473号 | ||
| 公司官网 | https://www.starts.co.jp/kaigai/ | ||
| 公司介绍 | 本集团创立于1969年,现为东京证券交易所Prime市场上市的日系大手综合不动产公司。提供房地产开发、买卖、租赁、管理及资产运用等一站式服务,并通过全球网络,为客户提供安心可靠的跨国投资支持。 | ||