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公寓

大阪府大阪市中央区南久宝寺町投资公寓2居室

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  • 代理商信息

大阪府大阪市中央区南久宝寺町投资公寓2居室

公寓
  1. 4,980万日元228.8万元
大阪府 大阪市中央区 南久宝寺町2丁目4ー7
大阪メトロ堺筋線线堺筋本町车站步行330米
62.54㎡ | 2LK | 17/20层 | 西 | 79.63万日元/㎡
本月最新发布(筑21年)
平米单价
79.63万日元/㎡
户型
2LK
阳台面积
10.82㎡
套内面积
62.54㎡
所在楼层
17/20层
朝向
西
房龄
筑21年
地址
大阪府 大阪市中央区 南久宝寺町2丁目4ー7
交通
大阪メトロ堺筋線线堺筋本町车站步行330米
挂牌时间
本月最新发布

房源介绍

这栋公寓坐落于大阪府大阪市中央区南久宝寺町、靠近车站,以商店、饮食店和办公楼为中心,可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是大阪メトロ堺筋線的“堺筋本町站”,距离大约330米。总户数85户、楼高20层、RC结构的中规模公寓,非常坚固。于2004年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成21年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投资信息
  • 价格4980万日元
  • 平米单价79.63万日元/㎡
  • 租金0万日元
  • 管理费6750日元/月
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期即刻
  • 交易形式中介
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型2LK
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金13620日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2025年11月22日
建筑信息
  • 建筑面积62.54㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数85
  • 楼层17/20层
  • 朝向西
  • 年代2004年7月
  • 户型2LK
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途工业专用
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2025年11月22日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    大阪府大阪市中央区 南久宝寺町2丁目4ー7
  • 商圈难波・心斋桥
  • 交通大阪メトロ堺筋線线堺筋本町车站步行330米

配套设施

室内设施
  • 卫浴分离_0卫浴分离
  • 浴室干燥机_1浴室干燥机
  • 两灶台_2两灶台
  • 衣服干燥机_3衣服干燥机
  • 收纳空间_4收纳空间

投资分析

买入阶段
总价格4980万日元(228.8万元)
登记取得税74.7~104.6万日元(3.4~4.8万元)
登记许可税29.9~49.8万日元(1.4~2.3万元)
印花税10000日元(459.4元)
司法书士(律师)费10.7万日元(4912.3元)
中介费170.3万日元(7.8万元)
实际总支出5236.7~5286.5万日元
(240.6~242.9万元)
持有阶段
收入
月租金-
支出
固定资产税(年)27.9~41.8万日元(1.3~1.9万元)
都市计划税(年)6.0~9.0万日元(0.3~0.4万元)
托管费(月)-

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

  1. 神居秒算
  2. 大阪府
  3. 大阪市中央区
  4. 南久宝寺町2丁目4ー7

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代理商信息代理商更多房源

代理商名
company_logoスターツコーポレーション株式会社神居-合作伙伴
公司电话

03-6202-0148 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源)

营业时间09:00~18:00 (星期日、星期六、休息)公司地址東京都中央区日本橋3-4-10
营业执照国土交通大臣(13)第2473号公司官网https://www.starts.co.jp/kaigai/
公司介绍

本集团创立于1969年,现为东京证券交易所Prime市场上市的日系大手综合不动产公司。提供房地产开发、买卖、租赁、管理及资产运用等一站式服务,并通过全球网络,为客户提供安心可靠的跨国投资支持。

信息提供方-
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营业时间09:00~18:00 (星期日、星期六、休息)
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