

该栋公寓地理位置十分优越。距离小田急线「新百合之丘」站步行仅10分钟,该站为快速急行与ロマンスカー停靠站。乘坐电车约22分钟即可直达新宿站,约38分钟可达大手町站,前往市中心交通便利。并且为千代田线直通列车,无需换乘即可抵达表参道、东京等主要区域。此外,还有直达成田、羽田机场的巴士,出差、旅行都十分方便。横滨市营地铁蓝线延伸至新百合丘的计划,未来发展潜力可期。 车站前设有大型购物中心、电影院、超市与多样餐饮设施。综合医院与行政机构近在咫尺,生活便利性极高。周边分布有多所大学,以学生与单身上班族为主的稳定租赁需求。该栋公寓采用准耐火结构+劣化对策等级3(预定),适合长期持有。城市燃气配置,能降低租客的生活费用,提升招租竞争力。配备快递箱、摄像头等单身租客最受欢迎的设备。备注:需另行支付自来水接入费用:2,640,000日元。Wi-Fi及有线电视(CATV)使用费需另行支付,每月14,850日元(含税)。土地的一部分属于第一类低层住宅专用区域。
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 35000万日元(1608万元) |
| 登记取得税 | 525.0~735.0万日元(24.1~33.8万元) |
| 登记许可税 | 350.0~490.0万日元(16.1~22.5万元) |
| 印花税 | 60000日元(2756.6元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(4912.3元) |
| 中介费 | 1161万日元(53.3万元) |
| 实际总支出 | 37052.7~37402.7万日元 (1702.3~1718.4万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 132.2万日元(60737.97元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 196.0~294.0万日元(9.0~13.5万元) |
| 都市计划税(年) | 42.0~63.0万日元(1.9~2.9万元) |
| 托管费(月) | 72710日元(3340.59元) |
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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。
| 代理商名 | 公司电话 | 080-1545-2379 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源) | |
|---|---|---|---|
| 营业时间 | 09:00~18:00 (星期三休息) | 公司地址 | 神奈川県川崎市多摩区西生田2-13-13 |
| 营业执照 | 神奈川県知事(4)第27052号 | 公司官网 | https://www.azalea-home.co.jp/ |
| 公司介绍 | 我们是一家拥有37年历史的日本不动产公司,长期专注于整栋收益型公寓的开发、建造与销售。 我们的最大特色是从建筑设计、施工管理,到销售与后续的物业管理,全部由公司自营完成,实现了高度一体化。这不仅保障了建筑品质,也赢得了众多投资者的信赖。 我们的主营产品为整栋公寓,公司拥有大量自社物件,购房时无需支付高额中介费。作为深耕日本本地市场多年的专业团队,我们对投资趋势和客户需求有着深入了解和丰富经验。 近年来,我们也在积极拓展面向海外投资者的服务体系,特别是为中国买家提供更专业、安心的一站式支持。 本公司全体同仁恭候您致电垂询。 年末休息时间:12月28日~1月5日。 | ||
| 代理商名 | |||
| 公司电话 | 080-1545-2379 电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源 | ||
| 营业时间 | 09:00~18:00 (星期三休息) | ||
| 公司地址 | 神奈川県川崎市多摩区西生田2-13-13 | ||
| 营业执照 | 神奈川県知事(4)第27052号 | ||
| 公司官网 | https://www.azalea-home.co.jp/ | ||
| 公司介绍 | 我们是一家拥有37年历史的日本不动产公司,长期专注于整栋收益型公寓的开发、建造与销售。 我们的最大特色是从建筑设计、施工管理,到销售与后续的物业管理,全部由公司自营完成,实现了高度一体化。这不仅保障了建筑品质,也赢得了众多投资者的信赖。 我们的主营产品为整栋公寓,公司拥有大量自社物件,购房时无需支付高额中介费。作为深耕日本本地市场多年的专业团队,我们对投资趋势和客户需求有着深入了解和丰富经验。 近年来,我们也在积极拓展面向海外投资者的服务体系,特别是为中国买家提供更专业、安心的一站式支持。 本公司全体同仁恭候您致电垂询。 年末休息时间:12月28日~1月5日。 | ||