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公寓

東京都葛飾区金町投资公寓1居室

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東京都葛飾区金町投资公寓1居室

公寓
  1. 6,300万日元277.4万元
  2. 租金预计: 21.1万日元约0.9万元
東京都 葛飾区 金町6丁目2ー1
京成金町線线京成金町车站步行157米
57.14㎡ | 1LDK | 31/39层 | 西南 | 110.26万日元/㎡
3月前发布(筑17年)
平米单价
110.26万日元/㎡
户型
1LDK
阳台面积
15.4㎡
套内面积
57.14㎡
所在楼层
31/39层
朝向
西南
房龄
筑17年
地址
東京都 葛飾区 金町6丁目2ー1
交通
京成金町線线京成金町车站步行157米
挂牌时间
3月前发布

房源介绍

这栋公寓坐落于東京都葛飾区金町、靠近车站,以商店、饮食店和办公楼为中心,可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是京成金町線的“京成金町站”,距离大约157米。总户数476户、楼高39层、RC结构的大规模公寓,非常坚固。于2009年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成16年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投资信息
  • 价格6300万日元
  • 平米单价110.26万日元/㎡
  • 租金21.1万日元
  • 管理费25000日元/月
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期即刻
  • 交易形式中介
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型1LDK
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金11765日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式日勤
  • 下次更新日期2026年01月30日
建筑信息
  • 建筑面积57.14㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数476
  • 楼层31/39层
  • 朝向西南
  • 年代2009年7月
  • 户型1LDK
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途工业专用
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2026年01月30日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都葛飾区 金町6丁目2ー1
  • 商圈北千住・绫濑・龟有
  • 交通京成金町線线京成金町车站步行157米

配套设施

共用设施
  • 电梯_0电梯
室内设施
  • 卫浴分离_0卫浴分离

投资分析

买入阶段
总价格6300万日元(277.4万元)
登记取得税94.5~132.3万日元(4.2~5.8万元)
登记许可税37.8~63.0万日元(1.7~2.8万元)
印花税30000日元(1321元)
司法书士(律师)费10.7万日元(4708元)
中介费213.9万日元(9.4万元)
实际总支出6622.1~6685.1万日元
(291.6~294.4万元)
持有阶段
收入
月租金21.1万日元(9290.96元)
支出
固定资产税(年)35.3~52.9万日元(1.6~2.3万元)
都市计划税(年)7.6~11.3万日元(0.3~0.5万元)
托管费(月)11605日元(511元)

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

  1. 神居秒算
  2. 東京都
  3. 葛飾区
  4. 金町6丁目2ー1

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+81368801026 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源)

营业时间10:00~20:00 (星期二、星期三休息)公司地址東京都中央区京橋2-14-1 兼松ビルディング5階
营业执照国土交通大臣(2)第9488号公司官网http://reicious.co.jp
公司介绍

创立于2011年,总部位于东京中央区,并于札幌以及名古屋中心区设立分公司。 专注于日本国内不动产投资、买卖、租赁管理等业务。公司为个人及企业客户提供从不动产咨询、交易到管理的全方位服务。 我们将继续致力于为客户提供高效、个性化的不动产解决方案,推动业务国际化,助力客户实现财富增值。

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