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公寓

神奈川県川崎市幸区幸町投资公寓1居室

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神奈川県川崎市幸区幸町投资公寓1居室

公寓
  1. 2,800万日元125万元
  2. 租金预计: 9.4万日元约0.4万元
神奈川県 川崎市幸区 幸町1丁目780ー2
JR京浜東北線线川崎车站步行327米
20.65㎡ | 1K | 6/11层 | 南 | 135.6万日元/㎡
4月前发布(筑7年)
平米单价
135.6万日元/㎡
户型
1K
阳台面积
1㎡
套内面积
20.65㎡
所在楼层
6/11层
朝向
南
房龄
筑7年
地址
神奈川県 川崎市幸区 幸町1丁目780ー2
交通
JR京浜東北線线川崎车站步行327米
挂牌时间
4月前发布

房源介绍

这栋公寓坐落于神奈川県川崎市幸区幸町、临近主干道,汽车4S店与餐饮设施与住宅共存的准住宅地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是JR京浜東北線的“川崎站”,距离大约327米。总户数58户、楼高11层、RC结构的中规模公寓,非常坚固。于2019年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成6年的公寓,比刚建成时具有更高的租金回报率,最近一段时间,这类的公寓交易量非常多。

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基本信息

投资信息
  • 价格2800万日元
  • 平米单价135.6万日元/㎡
  • 租金9.4万日元
  • 管理费7400日元/月
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期商谈
  • 交易形式卖主
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型1K
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金1400日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式巡逻/巡视
  • 下次更新日期2026年02月26日
建筑信息
  • 建筑面积20.65㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数58
  • 楼层6/11层
  • 朝向南
  • 年代2019年9月
  • 户型1K
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途2种住宅
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2026年02月26日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    神奈川県川崎市幸区 幸町1丁目780ー2
  • 商圈-
  • 交通JR京浜東北線线川崎车站步行327米

投资分析

买入阶段
总价格2800万日元(125万元)
登记取得税42.0~58.8万日元(1.9~2.6万元)
登记许可税16.8~28.0万日元(0.7~1.2万元)
印花税10000日元(446.3元)
司法书士(律师)费10.7万日元(4771.3元)
中介费98.4万日元(4.4万元)
实际总支出2952.1~2980.1万日元
(131.7~133.0万元)
持有阶段
收入
月租金9.4万日元(4194.75元)
支出
固定资产税(年)15.7~23.5万日元(0.7~1.0万元)
都市计划税(年)3.4~5.0万日元(0.1~0.2万元)
托管费(月)5170日元(230.71元)

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

  1. 神居秒算
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  4. 幸町1丁目780ー2

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营业时间00:00~00:00公司地址東京都港区港南2-16-4 品川グランドセントラルタワー 17F
营业执照宅地建物取引業 国土交通大臣(1)第10432号公司官网https://partners-re.co.jp/
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