


这栋公寓坐落于京都府京都市下京区幸竹町、2〜3层楼的低层住宅为主的第一种低层住宅专用地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是連絡バス([大阪]伊丹空港-京都)的“京都河原町站”,距离大约409米。总户数30户、楼高11层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于2025年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座2025年建成的新公寓,人气较高,在市场上比较容易快速成交。
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 8100万日元(362.5万元) |
| 登记取得税 | 121.5~170.1万日元(5.4~7.6万元) |
| 登记许可税 | 48.6~81.0万日元(2.2~3.6万元) |
| 印花税 | 30000日元(1342.5元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(4784.6元) |
| 中介费 | 273.3万日元(12.2万元) |
| 实际总支出 | 8508.5~8589.5万日元 (380.7~384.4万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | - |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 45.4~68.0万日元(2.0~3.0万元) |
| 都市计划税(年) | 9.7~14.6万日元(0.4~0.7万元) |
| 托管费(月) | - |
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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。
| 代理商名 | 公司电话 | 03-6202-0148 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源) | |
|---|---|---|---|
| 营业时间 | 09:00~18:00 (星期日、星期六、休息) | 公司地址 | 東京都中央区日本橋3-4-10 |
| 营业执照 | 国土交通大臣(13)第2473号 | 公司官网 | https://www.starts.co.jp/kaigai/ |
| 公司介绍 | 本集团创立于1969年,现为东京证券交易所Prime市场上市的日系大手综合不动产公司。提供房地产开发、买卖、租赁、管理及资产运用等一站式服务,并通过全球网络,为客户提供安心可靠的跨国投资支持。 | ||
| 代理商名 | |||
| 公司电话 | 03-6202-0148 电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源 | ||
| 营业时间 | 09:00~18:00 (星期日、星期六、休息) | ||
| 公司地址 | 東京都中央区日本橋3-4-10 | ||
| 营业执照 | 国土交通大臣(13)第2473号 | ||
| 公司官网 | https://www.starts.co.jp/kaigai/ | ||
| 公司介绍 | 本集团创立于1969年,现为东京证券交易所Prime市场上市的日系大手综合不动产公司。提供房地产开发、买卖、租赁、管理及资产运用等一站式服务,并通过全球网络,为客户提供安心可靠的跨国投资支持。 | ||