公寓
東京都港区芝浦投资公寓1居室
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東京都港区芝浦投资公寓1居室
公寓
- 3,200万日元141.3万元
- 租金预计: 10.775万日元约0.5万元
房源介绍
这栋公寓坐落于東京都港区芝浦、以独栋别墅与5层楼以下的公寓为主的第二种住宅地区，交通十分便捷，有3个车站、3条线路可以搭乘，最近的车站是ＪＲ京浜東北線的“田町站”，距离大约835米。总户数19户、楼高11层、RC结构的小规模公寓，非常坚固。于2018年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成7年的公寓，比刚建成时具有更高的租金回报率，最近一段时间，这类的公寓交易量非常多。
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投资信息
- 价格3200万日元
- 平米单价125.4万日元/㎡
- 租金10.775万日元
- 管理费10000日元/月
- 房屋现状有租客
- 交付日期商谈
- 交易形式中介
- 停车场无停车场
- 抗震性优
- 户型1K
- 土地权利所有权
- 其他费用-
交易信息
- 修缮公积金3270日元/月
- 管理方式全部委托管理
- 管理员工作方式巡逻/巡视
- 下次更新日期2026年02月14日
配套设施
共用设施
电梯
智能信箱柜
室内设施
卫浴分离
智能坐便器
浴室干燥机
附带煤气灶
收纳空间
空调
ＣＳ
因特网接入
ＣＡ电视网络
CA电视
BS接头
洗衣机放置
室内洗衣机放置
可视自动锁
自动锁
可视内线电话
24時間安全保障
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 3200万日元(141.3万元) |
| 登记取得税 | 48.0~67.2万日元(2.1~3.0万元) |
| 登记许可税 | 19.2~32.0万日元(0.8~1.4万元) |
| 印花税 | 10000日元(441.6元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(4721.7元) |
| 中介费 | 111.6万日元(4.9万元) |
| 实际总支出 | 3371.3~3403.3万日元 (148.9~150.3万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 10.775万日元(4758.35元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 17.9~26.9万日元(0.8~1.2万元) |
| 都市计划税(年) | 3.8~5.8万日元(0.2~0.3万元) |
| 托管费(月) | 5926.3日元(261.71元) |
计算结果仅供参考，更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取
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