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公寓

東京都品川区南大井投资公寓1居室

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東京都品川区南大井投资公寓1居室

公寓
  1. 2,750万日元120.9万元
  2. 租金预计: 9.1万日元约0.4万元
東京都 品川区 南大井3丁目7ー14
京急本線线大森海岸车站步行600米
21.66㎡ | 1K | 7/9层 | 西 | 126.97万日元/㎡
2月前发布(筑11年)
平米单价
126.97万日元/㎡
户型
1K
套内面积
21.66㎡
所在楼层
7/9层
朝向
西
房龄
筑11年
地址
東京都 品川区 南大井3丁目7ー14
交通
京急本線线大森海岸车站步行600米
挂牌时间
2月前发布

房源介绍

这栋公寓坐落于東京都品川区南大井,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是京急本線的“大森海岸站”,距离大约600米。总户数66户、楼高9层、RC结构的中规模公寓,非常坚固。于2015年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成10年的公寓,比刚建成时具有更高的租金回报率,最近一段时间,这类的公寓交易量非常多。

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基本信息

投资信息
  • 价格2750万日元
  • 平米单价126.97万日元/㎡
  • 租金9.1万日元
  • 管理费8700日元/月
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期商谈
  • 交易形式卖主
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型1K
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金6900日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式日勤
  • 下次更新日期2026年01月28日
建筑信息
  • 建筑面积21.66㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数66
  • 楼层7/9层
  • 朝向西
  • 年代2015年1月
  • 户型1K
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途-
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2026年01月28日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都品川区 南大井3丁目7ー14
  • 商圈-
  • 交通京急本線线大森海岸车站步行600米

配套设施

共用设施
  • 电梯_0电梯
  • 智能信箱柜_1智能信箱柜
室内设施
  • 卫浴分离_0卫浴分离
  • 浴室干燥机_1浴室干燥机
  • 洗浄便座_2洗浄便座
  • 智能坐便器_3智能坐便器
  • 附带煤气灶_4附带煤气灶
  • 鞋柜_5鞋柜
  • 收纳空间_6收纳空间
  • 空调_7空调
  • 免费网络_8免费网络
  • 室内洗衣机放置_9室内洗衣机放置
  • 木地板_10木地板
  • 可视自动锁_11可视自动锁
  • 自动锁_12自动锁
  • 可视内线电话_13可视内线电话
  • 24時間安全保障_1424時間安全保障
  • 监控摄像头_15监控摄像头

投资分析

买入阶段
总价格2750万日元(120.9万元)
登记取得税41.2~57.8万日元(1.8~2.5万元)
登记许可税16.5~27.5万日元(0.7~1.2万元)
印花税10000日元(439.8元)
司法书士(律师)费10.7万日元(4701.8元)
中介费96.8万日元(4.3万元)
实际总支出2899.7~2927.2万日元
(127.5~128.7万元)
持有阶段
收入
月租金9.1万日元(4001.73元)
支出
固定资产税(年)15.4~23.1万日元(0.7~1.0万元)
都市计划税(年)3.3~5.0万日元(0.1~0.2万元)
托管费(月)5005日元(220.09元)

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

  1. 神居秒算
  2. 東京都
  3. 品川区
  4. 南大井3丁目7ー14

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代理商信息代理商更多房源

代理商名
company_logo株式会社GENESIS神居-合作伙伴
公司电话

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营业时间09:00~18:00 (星期六、星期日、休息)公司地址東京都渋谷区道玄坂1-12-1
营业执照東京都知事免許(4)第91448号公司官网https://genesis1.jp/
公司介绍

我们公司,株式会社GENESIS自成立以来40年来一直专注于投资型公寓的采购。 我们拥有许多市场上未公开的物业。 我专注于东京23区的投资型不动产。 11岁起在日本生活,精通中文和日语,能够为中国投资者提供专业且贴心的服务。 熟悉东京各区域的投资环境、市场趋势与租赁需求,可根据客户的资金计划与目标,量身定制投资方案。 从房源筛选、贷款咨询到出租管理,全程协助您安心投资日本不动产。 欢迎随时联系,我会以专业与诚信为您找到最合适的东京房产。

信息提供方-
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