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公寓

東京都北区昭和町投资公寓2居室

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東京都北区昭和町投资公寓2居室

公寓
  1. 4,810万日元210.9万元
  2. 租金预计: 16.2万日元约0.7万元
東京都 北区 昭和町3丁目10ー1
都電荒川線线荒川車庫前车站步行271米
55.84㎡ | 2LDK | 4/7层 | 东北 | 86.14万日元/㎡
2月前发布(筑10年)
平米单价
86.14万日元/㎡
户型
2LDK
阳台面积
4.38㎡
套内面积
55.84㎡
所在楼层
4/7层
朝向
东北
房龄
筑10年
地址
東京都 北区 昭和町3丁目10ー1
交通
都電荒川線线荒川車庫前车站步行271米
挂牌时间
2月前发布

房源介绍

这栋公寓坐落于東京都北区昭和町、以独栋别墅与5层楼以下的公寓为主的第二种住宅地区,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是都電荒川線的“荒川車庫前站”,距离大约271米。总户数65户、楼高7层、RC结构的中规模公寓,非常坚固。于2016年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成9年的公寓,比刚建成时具有更高的租金回报率,最近一段时间,这类的公寓交易量非常多。

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基本信息

投资信息
  • 价格4810万日元
  • 平米单价86.14万日元/㎡
  • 租金16.2万日元
  • 管理费14700日元/月
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期商谈
  • 交易形式卖主
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型2LDK
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金11800日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式巡逻/巡视
  • 下次更新日期2026年01月21日
建筑信息
  • 建筑面积55.84㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数65
  • 楼层4/7层
  • 朝向东北
  • 年代2016年10月
  • 户型2LDK
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途准工业
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2026年01月21日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都北区 昭和町3丁目10ー1
  • 商圈-
  • 交通都電荒川線线荒川車庫前车站步行271米

配套设施

共用设施
  • 电梯_0电梯
  • 智能信箱柜_1智能信箱柜
室内设施
  • 卫浴分离_0卫浴分离
  • 浴室干燥机_1浴室干燥机
  • 洗浄便座_2洗浄便座
  • 智能坐便器_3智能坐便器
  • 附带煤气灶_4附带煤气灶
  • 两灶台_5两灶台
  • 鞋柜_6鞋柜
  • 收纳空间_7收纳空间
  • 空调_8空调
  • 免费网络_9免费网络
  • 室内洗衣机放置_10室内洗衣机放置
  • 木地板_11木地板
  • 可视自动锁_12可视自动锁
  • 自动锁_13自动锁
  • 可视内线电话_14可视内线电话
  • 监控摄像头_15监控摄像头
  • 24時間安全保障_1624時間安全保障

投资分析

买入阶段
总价格4810万日元(210.9万元)
登记取得税72.2~101.0万日元(3.2~4.4万元)
登记许可税28.9~48.1万日元(1.3~2.1万元)
印花税10000日元(438.5元)
司法书士(律师)费10.7万日元(4688.9元)
中介费164.7万日元(7.2万元)
实际总支出5058.6~5106.7万日元
(221.8~223.9万元)
持有阶段
收入
月租金16.2万日元(7104.35元)
支出
固定资产税(年)26.9~40.4万日元(1.2~1.8万元)
都市计划税(年)5.8~8.7万日元(0.3~0.4万元)
托管费(月)8910日元(390.74元)

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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代理商信息代理商更多房源

代理商名
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公司电话

-

营业时间09:00~18:00 (星期六、星期日、休息)公司地址東京都渋谷区道玄坂1-12-1
营业执照東京都知事免許(4)第91448号公司官网https://genesis1.jp/
公司介绍

我们公司,株式会社GENESIS自成立以来40年来一直专注于投资型公寓的采购。 我们拥有许多市场上未公开的物业。 我专注于东京23区的投资型不动产。 11岁起在日本生活,精通中文和日语,能够为中国投资者提供专业且贴心的服务。 熟悉东京各区域的投资环境、市场趋势与租赁需求,可根据客户的资金计划与目标,量身定制投资方案。 从房源筛选、贷款咨询到出租管理,全程协助您安心投资日本不动产。 欢迎随时联系,我会以专业与诚信为您找到最合适的东京房产。

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