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公寓

東京都世田谷区下馬投资公寓1居室

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東京都世田谷区下馬投资公寓1居室

公寓
  1. 990万日元44.8万元
  2. 租金预计: 6.3万日元约0.3万元
東京都 世田谷区 下馬3丁目23ー1
東急田園都市線线駒沢大学车站步行1254米
16.16㎡ | 1K | 1/4层 | 南 | 61.27万日元/㎡
3月前发布(筑35年)
平米单价
61.27万日元/㎡
户型
1K
阳台面积
2.43㎡
套内面积
16.16㎡
所在楼层
1/4层
朝向
南
房龄
筑35年
地址
東京都 世田谷区 下馬3丁目23ー1
交通
東急田園都市線线駒沢大学车站步行1254米
挂牌时间
3月前发布

房源介绍

这栋公寓坐落于東京都世田谷区下馬、以独栋别墅与5层楼以下的公寓为主的第一种住宅地区,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是東急田園都市線的“駒沢大学站”,距离大约1254米。总户数33户、楼高4层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于1991年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成34年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。胡

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基本信息

投资信息
  • 价格990万日元
  • 平米单价61.27万日元/㎡
  • 租金6.3万日元
  • 管理费6040日元/月
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期商谈
  • 交易形式中介
  • 停车场无停车场
  • 抗震性优
  • 户型1K
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金4620日元/月
  • 管理方式部分委托管理
  • 管理员工作方式巡逻/巡视
  • 下次更新日期2026年02月22日
建筑信息
  • 建筑面积16.16㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数33
  • 楼层1/4层
  • 朝向南
  • 年代1991年7月
  • 户型1K
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途1种住宅
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2026年02月22日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都世田谷区 下馬3丁目23ー1
  • 商圈自由丘・三轩茶屋・二子玉川
  • 交通東急田園都市線线駒沢大学车站步行1254米

配套设施

室内设施
  • 淋浴室_0淋浴室
  • 空调_1空调
  • CA电视_2CA电视
  • 阳台_3阳台
  • 自动锁_4自动锁
  • 室内洗衣机放置_5室内洗衣机放置

投资分析

买入阶段
总价格990万日元(44.8万元)
登记取得税14.8~20.8万日元(0.7~0.9万元)
登记许可税5.9~9.9万日元(0.3~0.4万元)
印花税5000日元(226.2元)
司法书士(律师)费10.7万日元(4837.6元)
中介费38.7万日元(1.7万元)
实际总支出1054.7~1064.6万日元
(47.7~48.2万元)
持有阶段
收入
月租金6.3万日元(2850.44元)
支出
固定资产税(年)5.5~8.3万日元(0.3~0.4万元)
都市计划税(年)1.2~1.8万日元(0.1~0.1万元)
托管费(月)3465日元(156.77元)

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

  1. 神居秒算
  2. 東京都
  3. 世田谷区
  4. 下馬3丁目23ー1

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营业时间09:30~18:30 (星期日、星期三休息)公司地址東京都豊島区西池袋1-29-5 山の手ビル4階
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本公司致力于东京首都圈的房产投资业务。业务内容覆盖房屋的买卖中介,房屋的代租代管,海外移民咨询等所有海外购房问题。致力于为我们的客户提供最好的服务体验。 随着海外业务的增加,领英房产为我们尊敬的客户提供优质的海外代理购房服务。不需要客户来日本,直接可以买到放心,满意的房子。为您的海外投资理财业务保驾护航。

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