公寓
東京都八王子市横山町投资公寓1居室
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東京都八王子市横山町投资公寓1居室
公寓
- 2,680万日元117.9万元
- 租金预计: 11.5万日元约0.5万元
房源介绍
这栋公寓坐落于東京都八王子市横山町、靠近车站，以商店、饮食店和办公楼为中心，可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区，交通十分便捷，有3个车站、3条线路可以搭乘，最近的车站是ＪＲ横浜線的“八王子站”，步行大约598米。总户数52户、楼高14层、RC结构的中规模公寓，非常坚固。于2007年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成18年的公寓，此类公寓价格下行的空间非常有限。
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投资信息
- 价格2680万日元
- 平米单价62.33万日元/㎡
- 租金11.5万日元
- 管理费12320日元/月
- 房屋现状有租客
- 交付日期-
- 交易形式卖主
- 停车场-
- 抗震性优
- 户型1DK
- 土地权利所有权
- 其他费用-
交易信息
- 修缮公积金14190日元/月
- 管理方式-
- 管理员工作方式-
- 下次更新日期2026年01月29日
房源经纪人
珊 珊
RENOSY
RENOSY在日生活近20年，深耕房地产行业10年以上。一直秉承专业，细心，耐心，诚实的服务理念专业于高级塔楼，高级公寓 ，整栋等各类房产的自住或投资需求。尽心为您服务，欢迎随时咨询
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| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 2680万日元(117.9万元) |
| 登记取得税 | 40.2~56.3万日元(1.8~2.5万元) |
| 登记许可税 | 16.1~26.8万日元(0.7~1.2万元) |
| 印花税 | 10000日元(439.8元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(4701.8元) |
| 中介费 | 94.4万日元(4.2万元) |
| 实际总支出 | 2826.3~2853.1万日元 (124.3~125.5万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 11.5万日元(5057.13元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 15.0~22.5万日元(0.7~1.0万元) |
| 都市计划税(年) | 3.2~4.8万日元(0.1~0.2万元) |
| 托管费(月) | 6325日元(278.14元) |
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