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公寓

東京都大田区大森東投资公寓1居室

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東京都大田区大森東投资公寓1居室

公寓
  1. 3,440万日元152.9万元
  2. 租金预计: 10.6万日元约0.5万元
東京都 大田区 大森東3丁目27
京急本線线大森町车站步行725米
25.5㎡ | 1K | 4/10层 | 东北 | 134.91万日元/㎡
3月前发布(筑2年)
平米单价
134.91万日元/㎡
户型
1K
阳台面积
5.85㎡
套内面积
25.5㎡
所在楼层
4/10层
朝向
东北
房龄
筑2年
地址
東京都 大田区 大森東3丁目27
交通
京急本線线大森町车站步行725米
挂牌时间
3月前发布

房源介绍

这栋公寓坐落于東京都大田区大森東、为提升住宅的便利性的商店、饮食店以及办公楼的近邻商业地区,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是京急本線的“大森町站”,距离大约725米。总户数33户、楼高10层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于2024年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座房龄1年的新建公寓,人气较高,在市场上比较容易快速成交。

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基本信息

投资信息
  • 价格3440万日元
  • 平米单价134.91万日元/㎡
  • 租金10.6万日元
  • 管理费10700日元/月
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期商谈
  • 交易形式卖主
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型1K
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金2800日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式巡逻/巡视
  • 下次更新日期2026年02月17日
建筑信息
  • 建筑面积25.5㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数33
  • 楼层4/10层
  • 朝向东北
  • 年代2024年7月
  • 户型1K
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途工业地段
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2026年02月17日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都大田区 大森東3丁目27
  • 商圈-
  • 交通京急本線线大森町车站步行725米

配套设施

共用设施
  • 电梯_0电梯
  • 智能信箱柜_1智能信箱柜
室内设施
  • 卫浴分离_0卫浴分离
  • 浴室干燥机_1浴室干燥机
  • 智能坐便器_2智能坐便器
  • 洗浄便座_3洗浄便座
  • 附带煤气灶_4附带煤气灶
  • 两灶台_5两灶台
  • 鞋柜_6鞋柜
  • 收纳空间_7收纳空间
  • 空调_8空调
  • 室内洗衣机放置_9室内洗衣机放置
  • 木地板_10木地板
  • 可视自动锁_11可视自动锁
  • 监控摄像头_12监控摄像头
  • 24時間安全保障_1324時間安全保障
  • 可视内线电话_14可视内线电话

投资分析

买入阶段
总价格3440万日元(152.9万元)
登记取得税51.6~72.2万日元(2.3~3.2万元)
登记许可税20.6~34.4万日元(0.9~1.5万元)
印花税10000日元(444.4元)
司法书士(律师)费10.7万日元(4751.8元)
中介费119.5万日元(5.3万元)
实际总支出3622.8~3657.2万日元
(161.0~162.5万元)
持有阶段
收入
月租金10.6万日元(4710.96元)
支出
固定资产税(年)19.3~28.9万日元(0.9~1.3万元)
都市计划税(年)4.1~6.2万日元(0.2~0.3万元)
托管费(月)5830日元(259.1元)

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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  4. 大森東3丁目27

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代理商信息代理商更多房源

代理商名
company_logo株式会社GENESIS神居-合作伙伴
公司电话

-

营业时间09:00~18:00 (星期六、星期日、休息)公司地址東京都渋谷区道玄坂1-12-1
营业执照東京都知事免許(4)第91448号公司官网https://genesis1.jp/
公司介绍

我们公司,株式会社GENESIS自成立以来40年来一直专注于投资型公寓的采购。 我们拥有许多市场上未公开的物业。 我专注于东京23区的投资型不动产。 11岁起在日本生活,精通中文和日语,能够为中国投资者提供专业且贴心的服务。 熟悉东京各区域的投资环境、市场趋势与租赁需求,可根据客户的资金计划与目标,量身定制投资方案。 从房源筛选、贷款咨询到出租管理,全程协助您安心投资日本不动产。 欢迎随时联系,我会以专业与诚信为您找到最合适的东京房产。

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