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公寓

東京都八王子市大和田町投资公寓1居室

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東京都八王子市大和田町投资公寓1居室

公寓
  1. 560万日元25.2万元
  2. 租金预计: 4.8万日元约0.2万元
東京都 八王子市 大和田町7丁目1ー5
京王線线京王八王子车站步行1301米
22.57㎡ | 1K | 2/5层 | 西南 | 24.82万日元/㎡
3月前发布(筑34年)
平米单价
24.82万日元/㎡
户型
1K
阳台面积
5.97㎡
套内面积
22.57㎡
所在楼层
2/5层
朝向
西南
房龄
筑34年
地址
東京都 八王子市 大和田町7丁目1ー5
交通
京王線线京王八王子车站步行1301米
挂牌时间
3月前发布

房源介绍

这栋公寓坐落于東京都八王子市大和田町,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是京王線的“京王八王子站”,距离大约1301米。总户数102户、楼高5层、RC结构的大规模公寓,非常坚固。于1992年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成33年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投资信息
  • 价格560万日元
  • 平米单价24.82万日元/㎡
  • 租金4.8万日元
  • 管理费10460日元/月
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期即刻
  • 交易形式中介
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型1K
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金4710日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2026年02月24日
建筑信息
  • 建筑面积22.57㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数102
  • 楼层2/5层
  • 朝向西南
  • 年代1992年8月
  • 户型1K
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途无指定
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2026年02月24日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都八王子市 大和田町7丁目1ー5
  • 商圈立川・八王子・青梅
  • 交通京王線线京王八王子车站步行1301米

配套设施

共用设施
  • 电梯_0电梯

投资分析

买入阶段
总价格560万日元(25.2万元)
登记取得税8.4~11.8万日元(0.4~0.5万元)
登记许可税3.4~5.6万日元(0.2~0.3万元)
印花税5000日元(225.1元)
司法书士(律师)费10.7万日元(4813.1元)
中介费24.5万日元(1.1万元)
实际总支出604.1~609.7万日元
(27.2~27.4万元)
持有阶段
收入
月租金4.8万日元(2160.77元)
支出
固定资产税(年)3.1~4.7万日元(0.1~0.2万元)
都市计划税(年)0.7~1.0万日元(0.0~0.0万元)
托管费(月)2640日元(118.84元)

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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营业时间10:00~19:00 (星期三、星期日休息)公司地址東京都新宿区高田馬場1-28-4工新別館ビル4階
营业执照東京都知事(1)111202号公司官网https://growing-house.com/
公司介绍

Growing House株式会社是位于日本东京都新宿区的一家集于日本房产租赁,买卖,管理,开发,置业等项目的房产公司。我们将会给客人提供一套完整的服务流程,确保客人在日本买到称心如意的房屋。 海外客人在日本买房后,将会面临如何管理,如何缴税,装修房间以及最后转手等难题。本公司将会针对这些问题,给客人提供一套完善的售后服务。为我们尊贵的客人在日本投资置业保驾护航。海外客人想在日本置业,获得在日本永久居留权的案例越来越多,我们将会联合日本知名行政书士公司的团队,帮助客人获得日本永久居留权。

信息提供方-
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